[摘要] 近日，龙岗坪山惊爆推出1000套微利房，均价不超过4800元/平，这与深圳的“总理房价”刚好吻合，此消息一出，迅速吸引了大量网友的关注。
一套三房仅需35万，仅为安居房的1/2
根据集团对外透露的信息，此次推出的1000套微利房售价仅为4200元/平方米，售价也不超过5600与元/平方米。按照一套85平方米的三房来算，总价约为35万左右，仅相当于中海阅景馨园三房价格的1/2。集团称这1000批微利房基本到了成本价，比中海阅景馨园的利润率还要偏低。
中原地产一负责人在接受采访时说，按照东部蔚蓝海岸的1000元/平方米的楼面地价，外加2500平方米元建安成本和折扣售价1/3财务成本税费，集团推出的这1000套微利房利润率不会高于5%，的确比一般的深圳安居房利润率更低。
在市场全面回暖，楼市进入小阳春，集团为何会有如此大的举动？记者从一消息人士处获悉，目前坪山新区正在调研将东部蔚蓝海岸纳入坪山新区安居房的范畴，解决坪山新区企业员工住房问题，此举是向政府表明态度，作为与企业公民，集团愿意携手政府解决好坪山新区乃至整个龙岗区居民的住房问题。
记者也查阅有关资料发现，早在2011年集团就已经与坪山新区签订了·汤坑项目城市更新项目协议，而该城市更新项目是坪山新区城市更新“双十”计划项目之一，推出1000套微利房源定向龙岗，尤其是定向坪山新区的企业员工申购，正是集团致力于坪山新区开发建设。
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