[摘要] 【房天下讯】5月，深圳将以挂牌方式出让一宗商业性服务设施用地，国内某企业有望竞得该总地块，并将其公司总部迁至南山后海区。
南山将建重大项目联络人制度
“总部经济”是南山近几年来频频提出的一个词，吸引国内外名企总部来南山也成为南山各级部门的一项重要工作任务。
日前，南山区区长余新国在会见百度中国华南区总经理陈永胜、百度公司总监董安民时明确表示，南山区政府将尽全力做好服务工作。余新国同时透露，下一步，南山还要建立一个市、区级重大项目联络人制度，联络人将是区政府的领导班子成员。“对于百度深圳国际大厦等重大项目，南山区政府将主动提供服务。”余新国说。
为吸引到更多企业总部，对于一些企业总部遭遇的“用地难”问题，南山区政府也投入了大量人力和物力，着力帮助企业解决总部用房难题。
为此，政府统一承建租售提高土地资源配置效率。为了提高土地资源配置效率，同时针对特区土地资源紧缺、地价较高、一般企业无力自建总部用房等实际情况，区政府采取集中统一建设，再以优惠价格出租、出售或合作的方式，为符合条件的企业提供一定面积的总部用房，达到减轻企业固定资产负担、加快建设进度、提高土地资源配置效率的目的。
城市更新是南山区加大土地利用率的一大举措。结合大沙河创新走廊规划建设，南山区依托旧工业区改造和旧城改造，多元化拓展企业总部用房建设渠道。目前，马家龙旧工业区改造建设创新大厦项目即将奠基，茶光工业区改造项目也正在积极规划计划年底动工，两大项目预计可为企业提供近20万平方米、居住用房。
对于具有成功性的战略性新兴产业、发展前景好的上市企业或拟上市企业，南山区优先引进并解决总部用房问题。在南山区没有自有物业或自有总部物业建筑面积不超过2000平方米，年度纳税额需达一定额度的企业可申请。
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