[摘要] 【房天下讯】5月，深圳将以挂牌方式出让一宗商业性服务设施用地，国内某企业有望竞得该总地块，并将其公司总部迁至南山后海区。
深圳五大总部基地南山占3个
总部基地是深圳大力发展总部经济、实现经济转型与产业升级、高效集约利用土地的重要空间载体。根据规划，未来深圳将重点打造福田区、后海区、留仙洞、深圳湾高新区和龙华核心区等五个总部基地。而在这五大总部基地中，南山就占据了三席，分别是后海区总部基地、留仙洞总部基地和深圳湾高新区总部基地。
后海区总部基地总面积2.55平方公里，规划建设区约1.13平方公里，规划总建筑面积480万平方米，将建设成为总部企业云集、文化生活多元的滨海区。目前，百丽、天虹、中建钢构、阳光保险、中山证券、千亿大成基金企业总部都已经后海。中国航天珠三角总部、中海油南方区域总部、中铁南方总部、腾讯研发、百度公司的国际及华南总部和研发、阿里巴巴集团的国际运营总部和商业云计算研发也选址后海。华润集团也将在深圳湾体育旁边建设华润总部和华润万家总部。
留仙洞总部基地将是重知识、创新的总部基地。留仙洞总部基地利用深圳高校、科研院所聚集的，发展知识经济，形成创新高地。其规划定位为深圳市“西部硅谷北”的重要部分。目前，留仙洞在建的工程，当属中兴通讯工业园。2005年5月，工业园奠基开建。该工业园占地44万平方米，是集生产与科研于一体的综合性园区。其外，TCL高科技工业园也位于留仙洞。按照计划，“TCL全球研发”将进驻TCL高科技工业园。
深圳湾高新区总部基地是深圳的高科技板块，将成为原创型总部巨头的聚集地和财富带。深圳湾高新区总部基地分布着中兴通讯、长城、创维、康佳、TCL、联想、腾讯、大族、中芯、万利达、研祥等近30多家大型科技企业总部，是单位面积产出的高新区。
总部经济的发展给南山带来的也将十分丰厚。表示，发展总部基地，意味着未来将有大批国内外企业总部入驻，这样一来，将给总部基地所在区域带来诸多经济效应，如税收效应、产业乘数效应、消费效应、就业效应、社会资本效应等等，由此将提高区域度、信誉度，促进区域政府提高服务质量，优化商务环境，完善城市基础设施和人居环境，推进多元文化融合与互动，加快城市国际化发展。
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