[摘要] 业内人士表示，去库存已成为开发商5月份的当务之急，购房者有望获得更大幅度优惠。
5月深圳楼市19盘主打中小户型 刚需迎购房时机
作为传统销售旺季，5月向来被视为楼市风向标之一。而对于调控下的深圳楼市来说，5月更是房企与刚需共同翘首企盼的楼市时机。房企提前促销造势，积极备战“红五月”；刚需置业者继续观望，积极参与看房团等活动了解楼盘信息，伺机出手买房。
据房天下数据监控统计，截至目前5月深圳将有19盘入市，推盘数量猛增。其中，住宅项目15个，项目4个，别墅项目则无一新盘入市。随着五一假期的到来，各大房企提前预热楼市，各种促销折扣手法也不断升级，同时多个项目主打中小户型，主抓刚需购买力。5月深圳楼市正酝酿着新一轮楼市交易高潮。
5月中小户型集中入市 优惠亟待升级
【宝安区】10新盘入市 推盘量居首位
据房天下数据监控统计，5月宝安区新盘数量居各大区新盘量首位，共有星河盛世、万科翡丽郡、勤诚达22世纪、中洲公园、西城雅筑、美佳华首誉、莱蒙水榭春天、天御、绿景香颂、海雅广场等10个项目入市。其中，50—90平方米的中小户型仍为众多楼盘的主打户型。
星河盛世：五一期间纯新盘入市
星河盛世于15日全面开放五套样板间，共78平2房、89平3房，121平、132平、162平4房。项目预计将于4月29日开盘，为A1座、A6座、B4座及B5座四栋楼。目前可VIP登记，VIP开盘当天享额外一个点优惠。
万科翡丽郡：预计均价1.1万/平
万科翡丽郡5月加推新品3栋，现VIP登记已经开始启动，户型为89-143平3-5房，预计均价1.1万/平，新品样板间将延期到4月底开放，开盘时间也将顺延。
勤诚达22世纪：双、双、双公园
勤诚达22世纪现已经启动VIP世纪会员登记，非毛坯样板房将于近期开放，开盘时间推迟到4月底或5月初。项目1期主推80-160平3房5房，项目带双（宝安、宝安外国语学院），双（灵芝站、洪浪北站），双公园（灵芝公园、新安公园）。
美佳华首誉：主推65—180平方米的2-4房为主
美佳华首誉预计5月初开放营销和样板间，5月开盘。目前已在项目旁的格兰云天酒店设立临时接待，接受VIP登记申请。项目项目占地27258.84㎡，总建筑面积115035.00㎡，住宅、产品多样化，户型面积从65-180平方米，以2-4房为主。
绿景香颂：开盘享优惠
绿景香颂二期（南区）A座于4月1日起开始，开盘可享一定优惠，项目预5月初开样板间，5月入市，产品全为89平，可扩展为4房。目前在售户型有35平，总价50万起，56平2房及126平5房，均价16500/平。
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