[摘要] 小产权房从诞生之初就被戴上了不受法律保护的帽子，并且戴着这顶帽子一直在茁壮地成长，在全国各地生根开花。在不断地争议和喊打声中，小产权房日子过得提心吊胆，但也有滋有味。如今小产权房再次听见了只靴子落地的声音，2月21号，国土部在发布会上表示，今年将会选择小产权房问题相对突出的城市开展试点清理。
租赁房，农村集体用地建房是否存在变通与底线？
小产权房如何稳妥解决现实问题？
叶檀(财经频道特约评论员)：可以通过补差价的方式来解决，只要把这部分差价补上了，它(小产权房)跟市场的价格也就能够对应了，价格相差不多，买小产权房的人就会减少，这就通过经济手段就自然而然的把小产权房的购买力给抑制下去了。
蔡继明(政治经济学研究主任博导)：在处理这一类问题的同时，一定要严格地画一条线，就是在这个规定公布之日起，某月某日某时之前是这样的，在这之后任何占用耕地的这种小产权房要坚决取缔，严惩不贷，只有这样，政府的决心才能够让人民看到是坚定的，而且处理的问题又是灵活的，又是尊重历史的。
某媒体援引观点：如果小产权房的业主已经拥有多套住宅或者他的住宅总面积已经超过标准，那么可对他拥有的小产权房进行原价清退。文章提出，我国区域广大，各地情况迥异，需要兼顾民情。
近，国土资源部有关负责人表示，今年我国将在部分地区进行试点，为全面清理小产权房做制度和政策准备，具体措施还在研究中。
宗亚(国土资源部执法监察局巡视员)：(国土资源部)将联合有关部门选择部分问题相对突出的地区稳妥有序地来启动试点工作，在试点的基础上总结完善政策，为启动全面清理工作做好政策和制度的储备。
宗亚说小产权房是指占用农村集体土地建设，并向农村集体经济组织以外的成员销售的商品住宅不受法律保护，目前，要求各地对农村集体土地进行确权登记发证，对小产权房违法用地不予确权登记发证。
于2月15日，国土资源部发布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》，通知称，商品住房价格较高，建设用地紧缺的直辖市和少数省会城市开展试点工作，去年北京和上海作为两个试点城市正在开展试点工作。
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