[摘要] 南山区蛇口高档别墅区维港小区售价达10万元\平方米，小区入伙三年来违建屡禁不止，查违部门称“不胜其烦”，每个月至少去强拆一次；业主却十分“委屈”，表示这种户型不加建根本无法住。
南山区蛇口高档别墅区维港小区售价达10万元\平方米，小区入伙三年来违建屡禁不止，查违部门称“不胜其烦”，每个月至少去强拆一次；业主却十分“委屈”，表示这种户型不加建根本无法住。
昨日，在维港小区，原本一样户型的三栋别墅，加建后各不相同。
频繁强拆挡不住违建
对维港小区别墅区违建成风一事，深圳商报此前曾进行过报道。该小区联排别墅售价10万\平方米，普通叠院别墅售价6万\平方米。近日，深圳商报再次接到投诉称，该小区近期搞违法加建的别墅多达15栋。
记者到现场看到，小区内加盖、加建情况触目惊心，钢筋、石块堆得到处都是。有的在粉刷外墙，有的在搭设花架。有工人向记者表示，这个小区加建有“市场”，很多业主违建被拆了又继续建，他所在的施工队已在这个小区施工一年多了。
记者从蛇口执法队了解到，维港小区内，执法人员每天巡逻，平均每个月都会进行一次集中强拆，自2009年小区入伙以来，违建和强拆就在博弈，执法队不胜其烦。
“对该小区，已省略报批手续，只要发现违建，执法人员马上强拆。每天实时巡逻，还是挡不住违建。”执法队负责人表示，已记不清强拆了多少次，目前已冻结产权的别墅有3栋，对其他存在违建的别墅，执法队正在完善证据材料，对其采取暂缓产权登记的措施。
记者注意到，维港小区管理十分严格，如不是小区的业主带领基本无法进入小区。记者与执法人员出示工作证都需经过审查和报告才能进入小区，但装有钢筋、石块等货车却能自由出入小区，保安并没有对这些材料进入小区进行限制。
别墅不加建没法住？
据了解，维港别墅共有10栋20户连排别墅，每户占地面积111.8平方米，建筑面积为221.9平方米。据介绍，有的别墅已被拆多次，但一有机会还是要继续加建。
一名女业主道出“苦衷”。买这套别墅时，销售人员多次暗示，别墅的中空、天井等设计就是在“送面积”，虽然别墅价格高，但十分划算。
这名女业主说，她家有个20平方米左右的天井，从一楼通到三楼，如果不将天井填好，每逢下雨房子里都会飘雨；天井底部没有排水设施，雨大时，雨水会漫到客厅，房子根本没法住。“我买这个房子后，加建部分被拆过多次，现在装修了大半年还没装好，太亏了。”女业主说，每层只有一个房间，不加建，一家人不够住。
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