[摘要] 中国房地产调控已进入深度博弈期,有关部门以及一些地方政府纷纷表态“坚持调控不放松”。当前,从国内经济形势来看,稳增长的问题变得突出起来。在楼市调控的关键时期,稳增长不仅不等于放松调控,而且还要稳定已有调控政策,绝不让调控出现反复。
中国房地产调控已进入深度博弈期,有关部门以及一些地方政府纷纷表态“坚持调控不放松”。
在房贷利率松动的同时,有开发商开始对房价进行“试探性回调”。武汉市中高档楼盘爱家国际公馆在降息的第二天,单价就上调了500元—900元。“现在已没有哪个开发商愿意主动了,我们对销售更加有信心了。”销售经理刘全表示。
据统计,截至6月11日,杭州主城区内共成交住宅13531套,早已超过去年全年成交量。而在武汉、深圳、南京等城市,甚至出现了久违的排队购房、开盘现象。
就在人们疑虑中国楼市的调控前景时,发改委、央行等部委的密集表态,给人们吃了一颗“定心丸”。
6日,住建部表示将继续坚定不移地抓好房地产市场调控各项政策措施的贯彻落实;14日,央行称重申7折利率是为强调房贷利率浮动区间下限不再进一步放宽,部分媒体有意曲解央策意图;18日,住建部再次强调将积极金融部门,继续严格执行好差别化住房信贷政策……
不仅是,地方政府也加入到“坚持调控不放松”的表态中。上海市日前表示,严格执行的住房限售政策没有变化,并重申不认可非沪籍居民家庭补缴社保购房,同时对非本市户籍居民家庭继续实行限购政策。
中国各部委的集体表态,被认为是对近期房价调控松动传言的有力驳斥;上海等城市的回应,则进一步坚定了人们对于坚持调控不动摇的信心。
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