[摘要] 今年逾150万应届毕业生将来深圳找工作，加上部分未就业的往届毕业生，数字相当庞大。在买房限购，客受限，楼市相较低迷的情况下，深圳各大人才市场黑压压的人群无疑给力开发商以足够的信心坚信深圳的房地产未来还有希望。深圳每年迎来一批又一批怀抱梦想的年轻人，他们通过“积分入户”深圳。
编者按：近期媒体报道，今年逾150万应届毕业生将来深圳找工作，加上部分未就业的往届毕业生，数字相当庞大。在买房限购，客受限，楼市相较低迷的情况下，深圳各大人才市场黑压压的人群无疑给力开发商以足够的信心坚信深圳的房地产未来还有希望。深圳每年迎来一批又一批怀抱梦想的年轻人，他们通过“积分入户”深圳，业内人士称大学生“积分入户”深圳，为楼市提供新鲜房票，新增巨大房源需求，将长线利好楼市，促进深圳房地产业可持续发展。
第51期今日话题，房天下与您共同关注“百万青年进深买房，大学生变身房票？”
百万青年进深：今年逾150万应届毕业生将来深圳找工作
据中国人才热线今年一季度发布的调查数据显示，2012年大学毕业生约680万，其中70%将深、京、穗、沪、津五个一线城市作为就业，而其中深圳的“粉丝”占23%，总人数超过150万，再加上部分未就业的往届毕业生，数字相当庞大。深圳今夏又迎来了一批怀抱梦想的年轻人。
深圳放宽积分入户 应届毕业生无限制引进
深圳将对外来务工人员统一采用积分入户方式办理，新的积分入户制度整合了目前深圳并行的招调工政策和积分入户政策。取消目前将申报线和入户线分设的做法，直接规定积分入户核准分值为100分，达到分值者即可申报入户。
与其他一线城市类似，深圳以往的人才引进措施中，设有名校毕业、重点专业、研究生学历或海外经历等门槛，这将众多普通高校应届毕业生入户深圳拒之门外。然而从2012年开始，深圳将实现普通高校应届毕业生无限制引进入户。具体措施是，深圳不再发布毕业生个人申办的院校名单，以及市外引进人员重点引进专业目录。另外，将取消农业户籍人员的引进限制。
据深圳人力资源保障局资料显示，深圳全市2011年积分入户10907人，招调工引进人员24600人，接收应届毕业生办理数56000多人，引进在职人才27000人左右，总数达12万左右。加上其他渠道，深圳去年共入户20万余人。[详细]
“来了就是深圳人”积分入户有房产就可积30分
“深圳始终敞开大门，欢迎人才来深圳，来了就是深圳人。”针对社会存在的入户指标误解，市人力资源和社会保障局正式回应，全市有宏观的入户指标数，但我市不会针对企业设置引进指标限制，只要符合条件，均可申报入户。对于积分入户，有合法房产，积分由去年15分提高到今年30分。[详细]
分析：深圳放开应届大学生限制 长线利好楼市
“普通高校应届生无限制入户，取消农业户籍人员引进限制，取消招调工政策，单位与个人申办条件等同。”近日，为了吸引更多人才到深圳，深圳市公布2012年人才引进新政，对应届毕业大学生深圳政策作出重大调整。
针对此事，业内人士表示，此举未见得会对低迷的楼市起到立竿见影的效果，但长远看对房地产行业是一个利好。
在年初以来，各地楼市政策纷纷出现微调迹象。深圳放宽对应届大学生入户限制，可能增加的大量户籍人口将对楼市产生何种影响？是否是在变相对楼市调控政策进行“微调”？
根据了解，2010年9月底，深圳出台楼市限购政策，拥有深圳户籍的居民限购两套住房，非深圳户籍人口达到一年以上纳税证明和缴纳社保证明限购一套。
中原地产华南区董事总经理李耀智认为，深圳放宽应届毕业大学生入户限制，主要是为了引进人才，吸引人才来深圳就业，不是为了突破限购出台这个政策。
根据深圳市2011年发布的人口发展的“十二五”规划，在“十二五”期间从2010年到2015年，深圳户籍人口将从260万增加到400万。
李耀智认为，从长远来看，增加拥有深圳户籍的人数，两三年内会增加潜在购房需求，对房地产是好事。但大学生不能马上买房，因此对楼市不能起到直接的影响效果，政策后续影响多大，关键取决于市场的反映。[详细]
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