[摘要] 在土地资源稀缺的深圳，具有央企背景的招商地产(000024,股吧)今年以来却频繁拿地。
在土地资源稀缺的深圳，具有央企背景的招商地产今年以来却频繁拿地。
8月31日，招商地产与深圳市百旺股份有限公司签署合作意向书，双方将携手深圳南山区牛成村的改造开发。
招商地产表示，此次参与牛成村的改造开发，将发挥自身在社区综合开发等方面的，对牛成村进行重新定位、规划和改造。
资料显示，牛成村位于南山区西丽水库和铁岗水库之间，辖区面积约3.3平方公里，是南山区地处特区外的村庄。
接连签约旧改
除此次签约牛成村旧改项目外，招商地产还于8月初获得了南山西丽区的城市更新项目。
该项目改造范围占地面积14.92万平方米，是继华润大冲村后，南山旧改版图的又一大旧改项目。
目前，西丽区城市更新项目的初步规划设计方案已经出炉，更新方式为大部分采用拆除重建的方式，部分采用综合治理的模式。
与此同时，在取得牛成村和西丽区旧改地块之前，招商地产近一段时间以来已相继在蛇口、光明、前海(社区网论坛商铺)、溪涌、坪山等地拿下大型地块。
尤其值得注意的是，今年7月14日，招商地产曾与深圳坪山新区签署《坪山河流域综合开发战略合作框架协议》，正式宣布进入坪山河流域的开发建设。
该方案中提及，可由招商局集团和坪山城投组成开发联合体，由双方联合对坪山河流域进行土地一级、二级开发，或双方联合完成土地一级开发后再通过招拍挂的形式进行土地二级开发。
此消息一出，立即引起业界关注，外界均传招商地产已获得坪山新区5.5平方公里的土地，这在土地资源稀缺的深圳，无疑是一块巨大的蛋糕。
不过，招商地产随即辟谣称，并未正式拿下坪山新区的5.5平方公里土地，当时只是与坪山新区签署了意向协议，但招商地产今后还是会介入其中的开发。
招商地产相关高层表示，按照之前招商局集团与坪山新区签署的开发方案，集团会带整个产业进驻坪山新区，其中涉及到的房地产业务肯定会由招商地产负责开发，但具体有多少土地，涉及什么类型，还没有更具体的内容。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
