[摘要] 据房天下数据监控统计 上周(10.15-10.21)上周全市共成交7.86万平米/877套,环比前一周分别上涨4.96%和5.54%。成交价格方面,上周全市成交均价19837元/平,环比上涨0.08%。成交总金额方面,上周达15.58亿元,环比上涨5.04%。
一、市场综述
据房天下数据监控统计 上周(10.15-10.21)懿花园获得预售许可证,新增一手住宅49976.83平米/553套。成交量方面,宝安、福田、龙岗均出现涨幅。其中,福田成交面积上涨逾8成,龙岗上涨约2成,而南山区不涨反跌,成交面积下跌32.90%。上周全市共成交7.86万平米/877套,环比前一周分别上涨4.96%和5.54%。成交价格方面,上周全市成交均价19837元/平,环比上涨0.08%。成交总金额方面,上周达15.58亿元,环比上涨5.04%。从个盘成交来看,全市前十楼盘,宝安7个,龙岗2个,南山1个,7天成交前三甲分别为中粮锦云、万象新天和绿景公馆1866。
量价齐涨:周成交877套 ↑5.54% 均价19837元/平米 ↑0.08%
具体六区成交数据如下:
10月第三周,深圳全市新房成交再次出现上涨,成交量环比前一周上涨4.96%。其中,宝安依然稳居全市区域成交首位,上周共成交48028平米/544套,成交面积环比前一周上涨2.14%,成交均价达到18852元/平,环比上涨6.12%。区内共录得19个项目成交,其中,中粮锦云花园、万象新天、绿景公馆1866和万科翡丽郡等盘均有大幅成交出现。
龙岗上周成交21021平米/215套,环比分别上涨19.71%和31.90%。共录得21个项目成交,其中热门楼盘万科金域缇香二期和一半山是成交主力,分别成交4209.11平米/48套、2406.68平米/29套。而万科金域缇香、振业城、百合盛世、卓红高尔夫雅苑等盘的影响,龙岗新房成交价格继续上涨,为15437元/平。
福田上周成交3060平米/34套,成交面积环比分别上涨87.50%。其中,兰江山第成交稳中有升,上周成交1408平米/16套,成为。同时,深物业廊桥国际、嘉洲富苑和君临天下也分别录得6套成交。受兰江山第的高成交均价影响,上周成交均价也出现涨幅,为33317元/平,上涨15.68%。
南山上周量价齐跌,共成交5798平米/70套,其中阳光海滨花园(小区网论坛)共成交2830.55平米/35套,成为成交的赢家。成交均价35776元/平,下跌8.96%。此外,招商雍景湾、阳光里和范海拉菲花园等盘均有少量成交,而前期成交大户伍兹、纯水岸等出现缩水。
罗湖上周打破成交零记录,东门小户港澳8号录得成交661.15平方米/14套,成交均价29154/平。
盐田无成交。
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