[摘要] 2013年伊始，深圳新房市场供需两旺，楼市一片火热，这与百年一遇的天气寒冷形成鲜明对比。深圳的开发商也不甘寂寞，春节，仍然不放松推盘的力度，每周都有新盘入市。据房天下数据监控统计，本（1.19-1.20）深圳预计有2个纯新盘入市。
【房天下讯】2013年伊始，深圳新房市场供需两旺，楼市一片火热，这与百年一遇的天气寒冷形成鲜明对比。深圳的开发商也不甘寂寞，春节，仍然不放松推盘的力度，每周都有新盘入市。据房天下数据监控统计，本（1.19-1.20）深圳预计有2个纯新盘入市。
深圳6成购房者果断买房
置业时间或延续至上半年
据悉，深圳新房市场呈现量跌的局面，2013.1.7-1.13期间，上周全市共成交12.62万平米/1386套，环比前一周分别上涨64.62%、63.25%。成交价格方面，上周全市成交均价18734元/平，重新跌回2万/平内，环比下跌9.51%。成交总金额方面，上周23.63亿元，环比上涨48.96%。
深圳世联地产分析师曹取认为，深圳一手住宅成交均价的下跌，原因是个别新开楼盘拉低了均价，刚需户型、品质非毛坯、高性价比是新年新盘的普遍特征。深圳楼市在接连的热销中，呈现出供需两旺的态势。
另一方面，一手房成交量上升六成，意味着现阶段购房者购房的意愿越来越强烈，而且更迅速、果断地下决定，跟以往的“货比三家，看完又看，还拿不定主意，继续观望”的态度大不相同。
另外，近期大多数机构都在看涨房价，说今年房价要涨10%—15%，如果推迟一年买房，高出的购房款，相当于一年白干了，所以有钱的话迟买不如早买。大部分市民也认为认为收入翻一番，意味着人民币要贬值了，手里有些积蓄，在没有更好的渠道时，买套房子来保值是正确的选择。
就在1月12日的光明大地开盘现场，一位来陪偏远买房的黄女士买了一套100多平的大户型，此前黄女士一直是想在南山买套的，但是在光明大地是开盘现场，买房的氛围太浓烈了，买房犹如“抢房”、“秒杀”，在这种情况之下，她10内就果断的将房子买下了，同来的偏远反而是了套80多平的户型。
对于深圳够购房者的变化，深圳中原地产副总经理贺晓丽认为，对于深圳来说，随着广大购房者预期的改变，购房意愿不断加强，加上市场供应的稳定，还有城镇化及提高收入水平等政策的利好预期，预计楼市这股热流会延续至整个上半年。
曹取认为，预测今年下半年房价会高于当前，但大家在购房时也要密切关注新政策出台的情况，购房时要抱谨慎的态度。
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