[摘要] 2013年伊始，深圳新房市场供需两旺，楼市一片火热，这与百年一遇的天气寒冷形成鲜明对比。深圳的开发商也不甘寂寞，春节，仍然不放松推盘的力度，每周都有新盘入市。据房天下数据监控统计，本（1.19-1.20）深圳预计有2个纯新盘入市。
泊郡雅苑324套房源1月19日开盘
盐田房价或将跌至2万/平
据了解，位于深圳盐田区的泊郡雅苑是于1月11日324套房源获得预售许可，目前已开放3套艺术样板间及清水房，面积为59㎡、84㎡、89㎡不等，主力户型为60-89平米的二房、三房，预计1月19日开盘。
值得一提的是，泊郡雅苑此次的备案的预售价格相当低。记者打开深圳国土局的网站信息看到，泊郡雅苑此次预售的均价在20000元/平左右。其中A座30A的户型，建筑面积是91.78平方米，发展商叫价21585元/平方米，不算折扣总价约为199万，这也是记者查看到的单价贵户型。而同样位于A座的06B，建筑面积为59.8平方米，发展商叫价仅为18540元/平方米，不算折扣总价约为110万。如此低的预售价格，的确给了深圳购房者一个大大的惊喜。
记者随即查看了盐田区在售的几个项目，中英街壹号均价28000元/平、壹海城均价32000元/平、昊海君悦均价20000元/平、八十步海寓均价25000元/平，与周边项目相比，泊郡雅苑324套的体量相对来说不大，而且房价偏“刚需化”的。另外未来供应有限，发展，让意向在盐田置业的购房者而言是一个很好的选择。
泊郡雅苑项目位于盐田港陆方后域地段，明珠大道与洪安路交汇处，北面东海四街、西临公交站总站、南临明珠大道、东依洪安街；大小梅沙公园售楼处、梧桐山脉自然景观及海景、双拥公园位处项目周边。，紧靠四大国际港盐田港及深圳梧桐山和深圳长海岸线“黄金海岸(小区网论坛)”，可谓依山傍海。项目占地面积11095.49㎡，总建筑面积63467.40㎡，是盐田港旅游开发经济区目前新建项目之一，处于未来深圳东部商务文化的核心地带，佳兆业旧改项目，享受盐田港核心资源。
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