[摘要] 近段时间以来，常州楼市成为舆论关注的焦点。由于新建住宅空置率过高，常州被称为继鄂尔多斯后的又一个“鬼城”。
房价并不算高
事实上，与比邻的无锡房价动辄每平方米上万元相比，常州的房价并不算高，甚至比苏北的镇江、南通和泰州等地的房价还要。
《每日经济新闻》记者实地调查后发现，常州的房价大都集中在6000元~8000元/平方米，区域的房价在每平方米1万元左右。
以房源集中的武进区为例，武宜路上在售的紫禁金城项目售价在6200元~7000元/平方米之间。武宜路另一家超级大盘吾悦广场，总建筑面积80万平方米，目前在售楼盘的均价在为7500元左右。
和武进区一样，新北区常州高铁站同样汇集了大量在售楼盘，其中世茂[简介动态]香滨湖目前在售的三栋楼价格在6300~6600元/平方米，户型面积从96平方米到137平方米不等。记者走访的其他楼盘，价格也都多在5500元~7000元/平方米之间。
有业内人士认为，去年常州楼市成交量之所以那么高，就是因为低房价。“在人群减少，改善群体观望的市场格局下，开发商纷纷将销售重点转向刚需人群，中低价位住房销售成为主流。”常州一家房地产中介的宋经理对《每日经济新闻》记者表示。
有统计数据显示，去年，常州单套总价在50万~60万元的房子占据了常州成交量的22%，60万~70万元的房子占据了成交量的17%，40万~50万元的占据了16%。
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