[摘要] 近日,二手房房价的突飞引起各方关注。记者调查发现,一些中介经纪人“趁火打劫”,对上家虚报高价,游说转卖,对下家夸大其词,加剧恐慌心理。在本轮二手房价格上涨中,这些不规范的经营行为成了推波助澜的外在力量。
近日,二手房房价的突飞引起各方关注。记者调查发现,一些中介经纪人“趁火打劫”,对上家虚报高价,游说转卖,对下家夸大其词,加剧恐慌心理。在本轮二手房价格上涨中,这些不规范的经营行为成了推波助澜的外在力量。
为成交易欺上瞒下
不少中介为了赶搭今春二手房市场活跃这趟便车,不分昼夜发短信、打电话联系客户,催人卖房、买房。在楼市占据着越来越大份额的二手房交易,恰恰是为乱象丛生的一块。
有网友爆料说,自己去年11月刚新买的位于北京三元桥的房子,均价3.1万元。才刚领了房本,就遭遇了中介不断地骚扰“劝卖”。“中介说,这个月房子涨得可凶了,这房子要是不住,就帮我卖出去,一平方米能卖3.6万元,转手就赚。”在其表示要自住、不想卖之后,该中介经纪人仍不罢休。春节过后,中介又来电游说其卖房子,并且出价令跌眼镜,直接说能给卖到4.5万元。
同时,另一位购房者春节前刚在望京买了套二手房,节后找中介协助过户,结果该中介对其表示,如果愿意可以加价40万元帮卖出去。而除了游说房主以外,中介公司对于买方也是手段多样。
21日记者在走访中,听到了多个上午挂牌下午签约的案例。有经纪人不断向买方夸大其词一房难求,还价无余地,加剧购房者恐慌。一位购房者告诉记者,“频繁接到中介电话,他们会打心理战,整天都在烘托气氛,不是说这套房子同时有多少人在看,就是税费要涨、房价要涨,催我赶紧决定,令人忐忑不安”。
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