[摘要] 日前，广东省统计局公布了《2011年建设幸福广东综合评价报告》。报告显示，深圳建设幸福广东评价跃居全省。昨日，记者从深圳市发改委和市统计局获悉，民生投入加大和特区一体化进程加快是促使深圳幸福指数跃升的主要原因。市发改委称，今年深圳仍将加大民生投入，努力构建和谐幸福家园。
日前，广东省统计局公布了《2011年建设幸福广东综合评价报告》。报告显示，深圳建设幸福广东评价跃居全省。昨日，记者从深圳市发改委和市统计局获悉，民生投入加大和特区一体化进程加快是促使深圳幸福指数跃升的主要原因。市发改委称，今年深圳仍将加大民生投入，努力构建和谐幸福家园(小区网论坛)。
从综合指数看，在珠三角地区的中，深圳由2010年的第四跃升至2011年的，惠州和广州紧随其后。据市发改委和市统计局介绍，省统计局测算综合指数是由水平指数和发展指数按照4：6的比例进行计算得出。而在水平指数和发展指数方面，深圳在2011年也有较大程度的提升。在水平指数方面，珠三角地区组前三的分别是广州、深圳、惠州，与2010年相比，深圳从第三上升至第二。在发展指数方面，珠三角地区组前三的分别是惠州、深圳和江门；与2010年相比，深圳从第九上升至第二。
记者从市发改委和市统计局提供的指标数据中发现，深圳2011年在人居环境、公共设施和社会保障这三个模块的变化显著。如在人居环境方面，“水功能区水质达标率”提升了54.2个百分点；在公共设施方面，“城市每万人公交车辆拥有量”深圳在2011年的增幅就达到29.4%；在社会保障方面，每万人拥有收养性社会福利单位床位数增幅为29.0%。
市发改委相关负责人向记者表示，经初步分析，2011年我市建设幸福广东评价跃升的主要原因一是民生投入明显加大。乘着举办大运会的东风，近年来市委、市政府连续加大对社会民生投入力度。2009年-2011年，市政府计划中，社会建设和民生投入的比例均超过80%，比重稳步提升。二是特区一体化进程明显加快。对症下药，大力实施特区一体化三年行动计划，加大对原特区外的资源投入力度，市政府的70%以上都投向了原特区外，进一步补足了公共设施的短板，显著改善了评价结果。
市发改委表示，今年深圳仍将加大民生投入，市本级政府将继续向民生领域倾斜，切实提升民生幸福水平。其中，计划增加公办1.85万个，全年提供保障性住房2.5万套；健全居民生活保障标准调整机制，着力提高困难群体、特殊群体和优抚群体的生活保障水平；通过推进新明医院、聚龙医院等重点项目建设为市民提供更好的医疗卫生服务；进一步强化食品安全管理，加大抽检力度，严管重罚，加强对食品生产、加工、流通、消费全过程。
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（来源：搜房网综合整理）近日，网上一则“盘点十年房价”的微博引发网民热议，随后羊城晚报的一则新闻也引起了各界的关注，从报道中可以看到深圳2003年一手楼均价5680元/平方米，而2012年一手楼均价18900元/平方米，涨幅高达233%，远超水平。这十年间，深圳房价如此惊人的涨势，你抓住机会了吗？
未来房价惯性上涨 刚需买房看机会
据了解，深圳目前新房价格在经过了连续4个月的下跌之后，又迎来了连涨的势头。上周的房价已经逼近2.2万元/平方米关口，创自去年10月份以来新高。
市规土委成交系统显示，上周全市新建住宅成交均价为21906元/平方米，比春节期间的价格上涨了7%，同时也比节前一周的价格上涨了8%。至此，深圳新房价格已经连续五周持续上涨。
节后即将迎来阳春三月，据搜房网数据监控统计，3月预计有13个项目开盘或加推，其中纯大户型占总数的31%，剩余69%的为刚需盘。
如此说明刚需高拓展户型仍是市场主力，开发商年后加大推盘及促销力度，2013年季度有望迎来自住刚需置业潮，开启蛇年新的购房热潮。
据业内相关人士表示，对于目前以刚需为主的深圳楼市来说，若没有更严厉的细则出台，2013年仍将会是不折不扣的刚需年，房价也会呈现稳中有升的发展趋势。然而在长期的调控政策影响下，已经造成楼市结构性矛盾日益加深。虽然目前调控政策极力想挽回楼市的局面，但未来房价上涨依旧是不可逆的。
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政策调控或添利好 房价难以大幅反弹
自从新“国五条”颁布以后，随即引来了关于楼市走向的各种猜测，也被业界普遍认为是今年楼市调控“定基调”的举动。此后深圳也响应政策做出了继续限购、尽快制定今年房价控制目标的回应。虽然在目前看来，调控的效果未能显现，但从长期来看，还是有助于抑制房价的上涨势头的。
美联地产（深圳）总经理江少杰认为，进入2013年，深圳楼市延续了去年销售的旺势，量价齐升，很多开发商都开始提价，这是造成此轮房价上涨的主因。江少杰还表示，随着“国五条”的发布和地方政府落地政策的实施，未来开发商的定价策略必将会发生改变。
未来房价走势如何？国家统计局城市司统计师刘建伟认为，随着“国五条”这些政策措施的迅速推进和有效实施，影响去年四季度以来房价上涨的压力将会减弱，房价尚不具备全面大幅反弹的基础。
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