[摘要] 据多家地产代理公司高层人士介绍，深圳市场从去年11月开始已呈现升温状态，过年前后一直“量价齐升”，业内预计“按20%征税”的槌子终将在4月1日前落下，3月份几乎肯定会诞生深圳房地产交易市场的“天量”。
5年以上家庭住房
能否继续免征?要等待细则
“政策落地后，房价可能会小幅下滑，但在深圳，这种下滑是个假象——随着二手房价升高，大批刚需和有改善性住房需求的普通市民被逼着手房，原特区内的买不起，只能买原特区外的，只是拉低了均价而已。”
“深圳的二手房买卖基本以刚需和改善性住房为主。在深圳这个地少人多的城市，这个政策对税收有利，对开发商有利，终受害的是普罗大众。”
——中国综合开发研究院旅游与地产研究主任宋丁
香港的房产交易税
印花税：又称厘印费。2013年2月22日香港宣布提升印花税：200万港元以下住宅按成交价1.5%缴纳；200万港元以上印花税，仅针对二套房买家；非住宅物业签订买卖合同时就需缴纳印花税。印花税由买方承担。
遗产税：计税依据为总遗产额扣除葬礼费及被继承人的债务及其他额之后的纯遗产额，5%~15%。
资本利得税：课税对象为投机或商业性质的不动产交易利润。法人17.5%，法人以外人士16%。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
