[摘要] 对于即将出台的“深圳版”细则，业界关注。业内人士预计深圳楼市新将在4月1日开始执行，据房天下数据监控统计，截止到3月27日，本周 (3.25-3.31)期间，预计将有龙华花半里、保利上城二期开盘；栖游记、水榭春天六期开放非毛坯样板房，承翰陶源花园开放营销。
对于即将出台的“深圳版”细则，业界关注。业内人士预计深圳楼市新将在4月1日开始执行，另外，严格执行限涨政策，对于刚需首套置业者来说，无疑是一个利好，在众多入市新盘中，多了很多选择。
据房天下数据监控统计，截止到3月27日，本周(3.25-3.31)期间，预计将有龙华花半里、保利上城二期开盘；栖游记、水榭春天六期开放非毛坯样板房，承翰陶源花园开放营销，另外，幸福城开新品发布会。
新政来袭楼市更 入市新品大户当道引关注
据悉，下周或将执行“深圳版”细则，同时，深圳地区各家大型银行的首套房按揭贷款利率大多数已上调至9折，中型银行首套房贷款利率大多上调到了基准利率，如果是普通客户，都已经不能申请到8.5折的优惠。
不过这似乎也不会阻挡开发商推盘的预期和购房者看房的热情，据房天下数据监控统计，本周预计入市的5大楼盘中，以大户型居多。
其中备受青睐的人气楼盘龙华花半里预计29日开盘推出32套高层复式、8套别墅以及16套150平大平层，估计二期推出之后或将成为大户成交的典型代表；刚需热盘保利上城预计推出二期，主推69-89平2-3房，对于想置业龙岗的购房者来说，抓住这个机遇也许能找到中意的户型。
尤其值得一提的是，自开盘以来，凭借良好的营销和刚需户型，当之无愧的水榭春天六期本周六开放非毛坯样板房，82-150平3-5房的户型更适合于改善型购房者。同时，栖游记预计30日开放5号楼30平非毛坯单房，对于单身而已，这应该算是一个比较不错的选择。
楼市政策总是会牵动关注房产的千万人的心，深圳综合开发研究院旅游与地产研究主任宋丁认为，“双限”政策会对目前“供需两旺”的一手、二手房市场产生一定的遏制效应。
尽管短期来看，成交量会有一定收缩，助推房价小幅上涨，但是从长期来看，随着供需关系的改变，房价会有一定的下降，幅度并不会很大，因为没有太大的下行空间，价格态势将在整体波动中逐渐平稳。”
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问卷调查：广东出台国五条地方细则，深圳房价会应声而落么?
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