[摘要] 商品房新盘上市前要领取预售许可证，但如果报价偏高，开发商又不接受指导，市住建委将不予发放预售许可证，房源不得上市。在“国五条”细则北京落地政策颁布之后，市住建委主任杨斌昨日首度做客城市服务管理广播“市民对话一把手”节目，针对新政中的热点条款进行了解读。
3年内解决全部轮候家庭住房困难
保障房，几乎是每次市住建委负责人接受市民提问时集中的话题。在节目中接听保障房轮候家庭电话时，杨斌回复称，本市将争取在3年之内解决目前全部轮候家庭的住房困难问题，并计划将多类保障房在申请环节统一，以方便群众申请。
据了解，目前本市累计保障房轮候家庭数量为30万户左右。其中已有10多万户家庭解决住房困难问题，目前还有13.2万户家庭仍在轮候。近几年，本市将下决心解决这些轮候家庭的住房问题，通过多种渠道筹集经适房、限价房、公租房等房源，尽快为轮候家庭分配保障房。
此前，朝阳区已经试点进行过统一窗口受理保障房申请。杨斌表示，本市正在研究相关政策，争取将多类保障房申请窗口、渠道归一。目前住房保障体系要先解决老百姓住无所居的问题，要实现应保尽保。3年之内，轮候家庭可以先申请公租房，以公租房过渡，再逐步解决产权类保障房，缩短轮候等待的时间。
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