[摘要] 按照政策规定，本应由卖房者承担的个税，经过买卖双方协商，由买房者承担。其实，这种状况在政策未实施前就已经被、媒体所预判，在一个需大于求的市场中，任何加诸于卖房者身上的税赋都将被转嫁到买房者身上，而转嫁的程度只取决于供需比。
追访
法官：“避税攻略”可能失去房产
房山法院法官卢涛称规避20%个税可能遭遇司法制裁或交更多税
自从新“国五条”颁布后，关于如何规避20%所得税的招数应运而生。这些招数是否真能派上用场，房山法院法官卢涛就此作出了解读。
招数1
假离婚假结婚过户房产
【举例】
这种避税招数分为：步，欲买卖房产的夫妻离婚；第二步，卖方房主与买方异性结婚，房产证上加上对方名字，然后再离婚，房屋归属买方异性；第三步，原买卖双方夫妻各自复婚。这样，二手房过户总费用只需要办理结婚、件的费用和房产证更名的费用，几百元即可搞定房产交易过户。
【解读】
法官称，假结婚假离婚在实际操作中很可能会发生“弄假成真”、“假戏真做”的情形，离婚时约定房产后，离婚后拒不复婚；或者与对方家庭异性结婚并在房产证上加名，任何一方拒绝办离婚手续并提出其他财产要求……这些均将给婚姻与家庭带来巨大危害，会得不偿失。
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