[摘要] 已经在规划国土委正式通过商品房预售备案的房子，业主收楼十年后，却仍办不了房产证，这是福田香荟雅苑103户业主遇到一件揪心事。
走访：开盘十年无房产证
谈到“无证”苦果，业主杨先生滔滔不绝，“没有房产证，没有一点安全感。”据杨先生介绍，小区开发商海鹏贸易进出口贸易公司在香荟雅苑项目竣工时，因为超面积欠下地价，一直没有补缴。
房产证一直“拖欠”。后来因为与其他公司的债务纠纷，被司法查封，但执照尚未吊销，导致现在开发商无人出面解决“房产证”这一历史问题，变成如今的“无头案”。没有房产证，给杨先生的生活带来诸多不便，“首先是孩子无法按划分好的，我们只好花钱费力想其他办法；更重要的是心理层面上的，没有一点安全感。”杨先生说，近几年许多业主已经联合起来去市规土委协商过多次，至今没有结果，问题的关键在于“欠地价”。
杨先生认为，房屋产权是居民重要的财产权，这样一直拖欠属于政府有关部门不到位。 “政府可以拍卖掉属于开发商的小区内的一套房产偿还。”杨先生说，“应该想办法尽快给大家办好房产证。”
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