[摘要] 经过上半个月短暂的休整，深圳新盘市场有望重新活跃。记者近日走访市场了解到，开发商推盘积极性仍然较高，5月底、6月初20余个新盘将集中入市，楼市进入推盘高峰期。业内人士表示，“红5月”仍可期待，后市仍要看刚需的表现。
后市仍要看刚需表现
新盘集中上市，刚需还会像一季度那样“买账”吗？
贺晓丽表示，市场仍会延续4月份的行情惯性走一段时间，5月份的价格有望在高价物业的带动下走高，市场拐点可能会在第三季度出现。刚需仍是市场的成交主力，后市仍要看刚需的表现和持续性。
中原地产一份调研报告显示，深圳置业群体中，近四成置业者为26~35岁年轻人，61~90 平方米的户型受客户青睐，刚需仍在市场中拥有话语权。
东北证券房地产行业分析师高建认为，主管部门有可能改变过去多年来的宏观调控方式，限购、限价以及增加交易成本等调控方式可能已经发挥到而不太可能会增加力度了，转变为以潜移默化的方式影响市场的长期需求，如房产税试点的扩大是有可能的方式。房地产行业经历了一季度的市场需求集中释放以后，短期内已经透支了部分购房需求，也有一个自身调整的过程，二季度市场应该会进入一个销售回落和触底的过程。
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