[摘要] 经过上半个月短暂的休整，深圳新盘市场有望重新活跃。记者近日走访市场了解到，开发商推盘积极性仍然较高，5月底、6月初20余个新盘将集中入市，楼市进入推盘高峰期。业内人士表示，“红5月”仍可期待，后市仍要看刚需的表现。
深圳楼市进入推盘高峰期 20余个新盘将集中入市
业内人士认为,深圳楼市红5月值得期待。图为南山区某楼盘。
经过上半个月短暂的休整，深圳新盘市场有望重新活跃。记者近日走访市场了解到，开发商推盘积极性仍然较高，5月底、6月初20余个新盘将集中入市，楼市进入推盘高峰期。业内人士表示，“红5月”仍可期待，后市仍要看刚需的表现。
龙岗新楼盘占四成份额
持续一段火爆行情后，新盘市场似乎“冷”了一段时间。5月前两周，只有一两个楼盘入市，上周则增加为4个，但是相对4月份一日六七个项目同时上市，仍有较大差距。
记者近日走访市场时发现，5月底、6月初，市场将出现一波开盘潮，20余个新盘将集中入市。根据中原地产统计，5月预计上市的楼盘达26个。“5月初出现一段时间的冷清，剩下的20多个新盘将在下半个月或者6月初上市，”深圳中原地产副总经理贺晓丽昨日解释新盘将在5月后期爆发的原因时说，“近期新盘预售获批的严格程度加大，使得部分新盘上市计划后置。”
统计数据显示，预计开盘的项目中，纯新盘项目数量占据了半壁江山。从新盘项目所处位置情况来看，龙岗、宝安、龙华、南山成为新盘供应的热点，其中龙岗份额占42%，宝安占23%，南山占17%、龙华占12%。从项目定价情况来看，开发商定价谨慎，仅有极个别公布了预售价格，而多数项目价格尚处于待定状态。
一位开发商营销总监表示，在经历了两年多严厉的市场调控之后，大量纯新盘项目已面临“不得不入市”的境地。对于多数项目价格“秘而不宣”的原因，他认为，这是因为目前预售许可价格的审核较为严格，在取得预售许可证之前，很多项目只得采取“价格保密”的策略。
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