[摘要] 近日，北京市住建委公布《北京市房地产经纪管理办法》的征求意见稿，对于一些与购房者、租房者切身利益相关的问题作出规定：中介费在房屋过户后缴纳，续租时不得收取中介费。
趋势：
买家不再执著免个税房
新“国五条”地方细则还未落地的那一阵子，不少预算刚刚好的买家担心按差额20%征个税的执行，纷纷将关注的目光转向“证过5年且”的免个税房，詹先生当时就是“免个税房”的众多拥趸之一。
詹先生对房子的要求很简单：两房、总价不超过110万元，一定要是“免个税”、“免营业税”。詹先生甚至对中介说：“不是‘免个税’的房子，就不用通知我去看房了。”
不过，“免个税”房的数量其实没有詹先生预期的那么多。“当时一个十几栋楼的小区里免个税房就那么一两套。”
“进入5月，买家对‘免个税’房源不再执著，只要是价钱适合且‘证过5年’，往往很快就能拍板成交。”合富置业富泽园分行主管陈丽如表示，“近期有一套57平方米的两房，业主开价140万元，有买家看房后马上就决定购买。”
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