[摘要] 5月20日，深圳市规划国土委对《2013年深圳市城市更新单元计划批计划》（草案）进行网上公示及现场公示。此批公布的计划共涉及18个更新单元。城市更新为濒临“无地可用”的深圳再次提供了巨量的可用土地，其中释放出来的大量可观的住宅用地，势必给深圳楼市格局带来另一番变化。
背景回顾：
深圳城市更新提速 释放土地
在2009年12月1日，《深圳市城市更新办法》正式施行，由此实现了深圳城市更新工作由以城中村和旧工业区改造为主要对象，向全面城市更新的跨越。此后，深圳又相继出台一系列配套政策，包括《关于深入推进城市更新工作的意见》、《深圳市城市更新提速专项行动计划》等重要文件，以及《拆除重建类城市更新项目操作基本程序（试行）》、《深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）》、《城市更新单元规划审批操作规则》、《深圳市城市更新项目保障性住房配建比例暂行规定》等配套文件，形成了较为系统的的城市更新政策体系，对促进和规范全市城市更新工作发挥了重要作用。
在2012年2月7日，深圳市政府新闻办和市规划国土委举行新闻发布会，《深圳市城市更新办法实施细则》正式公布实施。公布的实施细则共六章77条，作为《深圳市城市更新办法》的配套性规定，细则从加强城市更新工作规范性和提高操作性的角度，对办法中已有的规定进行进一步的明确、细化和深化，优化办事程序，规范操作流程，提高办事效率，并针对实施中发现的新情况、新问题作出补充规定，以推动实际问题的解决。同时，细则还与国家新出台的国有土地上房屋征收与补偿条例、市政府关于深入推进城市更新工作的意见等相关法规和文件保持衔接。
2013年5月20日，深圳市规划国土委对《2013年深圳市城市更新单元计划批计划》（草案）进行网上公示及现场公示。据悉，此批公布的计划共涉及18个更新单元，其中罗湖区2个，福田区2个，南山区3个，宝安区3个，龙岗区3个，坪山新区1个，大鹏新区2个，另外还有两项为位于龙岗区的补充公示拆除用地范围的更新单元。
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