[摘要] 近来，随着毕业季的到来，租房又成为留榕毕业生面临的首道“门槛”。记者调查获悉，租房市场已经被毕业季“催火”，热门区域的租金一路看涨，刚就业的大学毕业生月收入的三分之一以上甚至更多被用来租房已是普遍现象。
有窍门旧房及拆迁房租金额较低
租金成为生活中的一笔开支，关于房租的话题也成为毕业生们关注的焦点。不少“过来人”以自身经历总结了“淘”到低价租赁房的“秘笈”：租闹市区的老社区、拆迁安置小区或还未拆迁的城中村。这样的“规律”被房产中介人士认同。他们建议，刚毕业的大学生租房可以考虑两个方面：一是原，自己熟悉，生活成本低；二是工作单位的老社区，节约时间。
例如，闹市区的老社区，同样面积的房子比新社区套均月租金可500元甚至更多。业内人士告诉记者，目前二环路内比较新的楼盘，家电齐全且非毛坯的两房每月出租价在2200元到2500元之间，但是在该区域较老的小区中，有的两房房源月租金只要1750元。
另外，拆迁安置小区的房源多，价格也相对。目前，福州市区有不少拆迁安置小区的房子进入租赁市场，如凤湖新城、鹤林新城等。这些小区，同样地段和面积，每套的月租金要比商品房小区几百元。不过，这类小区大多在卫生及管理方面有问题，居住人群也比较杂。
对很多新就业毕业生来说，租住公租房仍旧是他们期盼的解决租房压力的办法。不过，对于多数毕业生来说，暂时还无法租住公租房。
记者获悉，我市从今年6月10日开始开展2013年度城区廉租住房、公共租赁住房申请受理工作，而要申请公共租赁住房，在满足家庭年收入7.8万元以下(含)、家庭财产47万元以下(含)的前提条件后，还需要满足以下条件之一：一是具有五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日已满3年，家庭人均住房建筑面积15平方米以下(含)。二是在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满6年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生。本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。三是属于在本市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录(聘)用且已转正定级的在编工作人员，本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。(记者江海)
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