[摘要] 面对深圳居住用地“零出让”，网友不禁提出疑问，只有城市更新才能让深圳人有房可住么？为此，房天下记者走进深圳目前火热的城市更新，了解市民的看法。
上周二手住宅的成交均价为22935元/平方米，环比下跌了16.96%。
从各区看，除盐田价格上涨37.23%以外，其余各区价格均出现不同幅度的下跌，其中南山二手房价格下跌近20%，重新降至3万元以下，罗湖、福田和龙岗的二手房价格也都下降10%以上。
根据深圳中原研究的观点，6月份一手住宅市场有所降温，成交量出现小幅下降，但是南山、福田豪宅的成交带动该区成交量大幅提升，同时也拉动全市价格大幅上涨。
近期二手市场表现较为活跃，与此相对应的是价格的大幅下跌。整体市场受成交结构因素影响波动较大，长期来看，预计一二手房量价将趋于稳定。
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