[摘要] 如今的深圳北生态国际住区，这一绵延数十公里的原生态居住生活带，已然成为深圳福田CBD北中轴线上的靓丽风景线。
下半年现推盘高潮
大盘云集提振“深圳北”魅力
今年以来，在每个月的楼市成交报告当中，我们时常可以在排行榜前列看到泛深楼盘的身影，在2013年上半年商品房成交面积前十名的镇区当中，受深圳客喜爱的塘厦、樟木头凤岗等五大镇区占据了半壁江山。
进入下半年，深圳北各板块依托自身区域的资源频频出招，碧桂园、保利、三正等品牌房企乘势而为加紧推盘速度，分摊深圳市场蛋糕。在我们熟知的观塘区域，碧桂园天麓山下半年将携2000余套高性价比洋房强势入市，90-100平方米的墅景三房再夺深圳刚需购买力，而观澜碧桂园继上半年洋房热卖成就东莞楼市后，下半年该项目将重点推出高尔夫景观别墅，碧桂园在东莞区域重点打造的两大标杆项目将有望再度领衔深圳北人居大盘。
与此同时，昔日的“小香港”樟木头也将席卷而来，占地60平方公里的保利生态城为樟城楼市注入了一剂强心针，新复合地产的打造将革新深圳人的度假居住理念。包括近年炒得沸沸扬扬的松山湖板块区域价值迎来新一轮，该区域龙头项目光大锦绣山河六年的集大成之作——四期观园的推出，分羹深圳豪宅市场。
汇集了别墅、高层等多元物业形态，观塘、樟木头、松山湖等板块百花齐放，纷纷抢占深圳购买力，进入下半年，深圳北市场愈加热闹非凡。
据统计，深圳北沿线楼盘去年成交火爆，一跃成为深圳置业者瞩目的明星板块，也刮起了向北刚需置业的热潮。今年，该板块将迎来更大的推盘量，除了观塘区域碧桂园天麓山2000套洋房的推货压力，樟木头市场也有近五千套供应量，是去年去化量的三倍，市场压力不言而喻。而在去年刚需置业需求已被挖掘一部分后，以及今年上半年需求提前释放的环境下，下半年的深圳北，能否再掀热潮，市场拭目以待。
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