[摘要] 据了解，深圳房租已连涨13月，7月房租同比上涨10.9%，“高烧不退。然而，深圳的楼盘堪比这高温的天气，抢房象不断发生。现在小编总结一下深圳的热门楼盘，这些楼盘在初均价与现有均价相差值高达10000元/平，小幅值为3000元/平。
开盘时间：2013年7月20日推二期
入住时间：预计2014年5月
价格：待定
物业地址：深圳宝安沿江新城新沙路与环镇路交汇处东北角(沙井街道办旁)
项目特色：小户型,沿线
动态：万科翡丽郡三期预计年内入市 具体时间待定。二期开盘当天已售完盘，均价16000元/平，户型为88平米3房2厅2卫和3房2厅1卫。更多详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69301
出榜理由：该楼盘位于宝安沙井，一期在2011年12月的时候，均价低至1.1万元/平，而后慢慢升至1.4万，现在1.6万元/平，足足相差5000元/平；
交通状况：10条公交线路连通各地： 310-315环线， 653路， 779路， 781路， b772路， m254路， b789路， 650路，755路，k538路区间车等车通达沙井各处，福永、西乡、宝中及深圳市内公交站点：沙井街道办，文化站，沙井国税，沙井南城百货 轨道交通物业——规划中11号线，远期规划轨道13号线汇聚项目周边，交通便利，宝安大道，G107国道，广深高速
物业费：3.55元/平方米·月
绿化率：40%
万科翡丽郡位于宝安沿江新城成熟商业。项目轨道交通物业有（规划中10、11号线），交通便捷。 项目200米以内有沃尔玛（规划中）、商务酒店，项目提供约4万平米商业街，将规划餐饮、次主力店。项目自身有一个幼儿园，并且项目所在为荣根，沙井（均为沙井口碑的）。沙井人民医院比邻项目，配套完善。 规划与建筑约34万平方分两期开发大社区，并配有大园林。 一期内部拥有约22万超大园林空间，拥有泳池。一期主力户型为约89㎡三房，约126㎡四房，约143㎡五房。共599套，二期1277套，为89㎡三房。
容积率：3.30
售楼地址：深圳市宝安区沙井新沙路与环镇路交汇处
万科翡丽郡效果图
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