[摘要] 房天下数据监控统计2013年9月深圳楼市量跌价涨，全市商品住宅每日累计成交3169套，同比2012年8月上涨20.63%，环比2013年8月份下跌7.31%；2013年9月每日累计成交面积30.37万平方米，同比上涨22.72%，环比下跌7.39%；成交均价24724元/平方米，同比上涨18.99%，环比上涨11.67%
二、全市六区成交环比、同比分析
9月六区新房成交环比、同比分析：
9月宝安区总成交883套，环比下降55.31%，同比下降39.97%；成交面积为83164平方米，环比下降57.02%，同比下降37.9%；由于新盘入市较少，影响成交量。在全市成交面积排行榜前十名中，宝安区仅有四个项目上榜，分别是中信(小区网论坛)、特发和平里、莱蒙水榭春天(小区网论坛)、幸福城，其中中信以16783.59平方米第二。中熙香缤山、润恒尚园等是宝安区成交主力楼盘，多为中大户主。宝安区成交均价为21345元/平，环比上涨0.46%，同比上涨1.6%，均价起伏不大。
成交主力龙岗量价齐涨，9月共成交154558平米，环比上涨51.16%，同比上涨 93.3%；总成交1791套，环比上涨54.40%，同比上涨96.17%；9月成交均价为18473元/平，环比上涨0.47%，同比上涨36.28%。龙岗区共有5个项目入列全市月成交面积排行榜top10，分别是东城花园、佳兆业城市广场、承翰陶源花园、颐安都会花园(小区网论坛)、信义御城豪园，其中东城花园总成交23524.32平方米，高居榜首。
福田整体成交量上涨，9月共成交110套，环比上涨103.70%，同比上涨7.84%；总成交15601平方米，环比上涨178.79%，同比上涨85.48%；成交均价42515元/平，环比上涨5.88%，同比上涨45.51%。福田区没有项目上榜全市成交面积榜前十，京基滨河时代广场、万泽云顶尚品花园（B地块）、兰江山第花园、天御香山花园(小区网论坛)等是福田区的成交主力楼盘，京基滨河时代广场集中签约，是福田区成交均价上涨的主要原因。
南山区9月共成交43109平米/317套，成交面积环比上涨142.87%，成交套数环比上涨72.28%；同比2012年9月分别上涨72.24%，33.76%。成交均价48785万/平，环比上涨23.10%，全市涨幅，同比上涨22.31%。纯水岸(十五期)集中签约，上榜全市成交面积前十，拉升南山区的整体均价；后海理想雅园、水木丹华、鲸山花园等是南山区成交主力楼盘。
罗湖区9月共成交5940平米/50套，环比分别下降-33.27%、上涨11.11%%；同比上涨6287.10%，2400.00%；成交均价41805元/平，环比上涨8.71%，同比上涨52.38%。9月份罗湖表现平平，但比较去年9月成交两套的情况，基数较低，导致同比。京基云景梧桐、合正荣悦府是罗湖区成交主力楼盘。
8月盐田区交白卷，9月总成交18套，同比上涨800%，成交面积为1365平方米，同比上涨1627.85%，成交均价22398元/平，同比66.53%。梧桐春晓花园与泊郡雅苑是盐田区的成交主力楼盘，也是仅有成交的两个项目。
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