[摘要] 房天下数据监控统计2013年9月深圳楼市量跌价涨，全市商品住宅每日累计成交3169套，同比2012年8月上涨20.63%，环比2013年8月份下跌7.31%；2013年9月每日累计成交面积30.37万平方米，同比上涨22.72%，环比下跌7.39%；成交均价24724元/平方米，同比上涨18.99%，环比上涨11.67%
四、深圳新房成交结构性分析
9月六区新房成交比例：龙岗成交面积占全市总面积5成
六区成交占全市比方面，龙岗、宝安仍是成交主力，分别占9月成交的50.89%和27.38%。9月龙岗入市新盘较多，多为中大户型，这也是龙岗成交面积占比增大的主要原因。虽然关内楼盘的成交量占全市成交量的比例有所上涨，但新盘和新品加推主要集中在宝安、龙岗，同时宝 岗总价相对较低，成为了置业者的。
六区新房近两月成交对比：均价全线飘红
从近两月成交均价和面积对比图上看，成交量方面，全市成交面积整体环比下跌7.39%。六大仅有为宝安和罗湖区成交面积下跌，9月宝安成交83164平米，上涨57.02%；罗湖成交5940平，下降33.27%。福田与南山出现大幅度上涨，幅度分别是178.79%与142.87%。
成交均价方面，六区区成交均价整体呈现平稳的趋势。从图表上看， 罗湖和南山的价格变化较为明显；罗湖41805元/平，上涨8.71%，南山48785/平，上涨23.10%。六区成交均价全线上涨。
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