[摘要] 昨日晚间，深圳坊间传出消息称，本月6日起深圳二套住房首付将提高至7成。有业内人士透露，该消息由某港资银行流传出，不过记者在发稿前尚未得到证实。
房贷利率变三次 部分银行暂停房贷
现在房贷利率变化有多快？10月22日房天下致电农业银行咨询有关首套房贷款利率及二套房贷款情况时，银行工作人员解释说，我们每天的房贷利率都是不一样的，还有可能是调几次呢？据房天下致电了解到，目前平安银行已不再受理个人房贷业务。
“房贷荒”出现原因及对未来房价的影响
分析人士认为，银行机构对资金面不乐观、可贷资金的减少以及房贷业务利润较低是一些银行收紧房贷的主要原因。
“央行对四季度信贷调控虽没有进一步收紧，但放松迹象也不明显，银行对资金供给并不乐观。另外，在理财产品吸金作用下，一些银行存款量不断下行，导致存贷比指标接近红线，收紧了银行的放贷空间。”
资料显示，四季度往往是银行发放贷款的低潮期，在层盘活资金存量的要求下，近几个月银行新增贷款较往期并未有显著增加；与此同时，目前理财市场进入到“金九银十”的产品发放期，加剧了储蓄搬家的现象，导致银行可贷资金的进一步减少。
此外指出，对银行而言，房贷业务的“薄利”导致一些银行将资金腾挪至其他行业中。在贷款额度紧张的背景下，银行惜贷行为抬头，一些银行会把有限资金投入到所谓利率更高的行业或者是企业。但房贷吃紧现象具有周期性，如果购房需求在今年透支，明年房价的热度会有所降温，再加上明年银行信贷额度“年初松”，“房贷荒”现象会在明年上半年有所缓解。
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