房产热榜
楼盘热评榜
- 合正观澜汇·云庭54300元/㎡285条点评
- 中海时光境花园43000元/㎡58条点评
- 盛璟润府69500元/㎡101条点评
- 4泰华海逸世家189条点评
- 5梅沙湾172条点评
- 6德弘天下华府208条点评
- 7东海国际公寓395条点评
- 8深圳中心·天元260条点评
- 9深业上城LOFT A275条点评
- 10莱蒙水榭蓝湾项目221条点评
深圳楼市新动态:库存高企,购房者迎来选择新机遇?
摘要: 【深圳楼市新动态:库存高企,购房者迎来选择新机遇?】深圳房地产市场面临库存量创新高的挑战,特别是大鹏新区去化周期长达41个月。地方政府根据中央政治局会议精神调整土地供应政策,执行“以销定供”的原则,同时松绑部分区域的限购政策,为购房者提供更多选择。另一方面,深圳未来房地产供应紧张的局面预计依然存在,住房需求与供应差距仍然巨大,短期的库存压力和长期的居住需求形成了鲜明对比。 正文: 深圳的房地产市场最近可谓是风起云涌。据悉,这个城市的新房库存量已经达到了5.2万套的新高。尤其是大鹏新区,去化周期竟高达41个月,可见市场压力之大。根据中央政治局会议精神,深圳市政府对楼市政策进行了微调,实施了“以销定供”的策略,控制新房供应,防止市场过度竞争。 新政策下,非核心区的限购政策也有所放宽。外地户籍人士购房社保要求由三年降至一年,本地户籍拥有多个未成年子女的家庭,也可以在指定区域多购一套房产。此外,对于在深缴税额达100万的企业,同样取消了购房限制。这些变化无疑给了购房者更多的选择空间。 虽然市场当前库存量大,短期去化压力重,但长远来看,深圳房地产市场的供需矛盾并未根本解决。深圳的住房需
深圳房小琪58分钟前
车公庙盛变:33万㎡住宅区将崛起,时尚与科技的未来城市
摘要: 【车公庙盛变:33万㎡住宅区将崛起,时尚与科技的未来城市】深圳车公庙片区即将迎来新一轮的改造升级,预计新建的住宅面积将达到33万平方米。通过城市更新项目,这一区域将以居住、产业、商业融合的新区块,为深圳的城市发展注入新的活力。同时,预计建设以清华大学经济管理学院为代表的高等教育学府,及综合体育中心,为福田区的教育和体育发展带来突破。 正文: 深圳这座充满活力的大都市,总是在不断地变化发展。最近,车公庙片区的旧改项目又传来了新的动静:未来这里不仅住宅面积将增加到惊人的33万平方米,还将引入高等教育资源和体育设施。改造后的车公庙,将成为一个结合居住、产业和商业于一体的全新区域。 从目前掌握的信息来看,这次改造不仅包括住宅建设,还涉及到创新型产业用房、产业配套用房和教育用地。其中,教育用地引人注意,因为这里可能会建立起一个疑似为“清华大学经济管理学院”的高等学府,这对福田区来说,无疑是一个巨大的突破。改造计划还包括建立一个综合体育中心,占地约7.3万平方米,未来这里将成为市民体育活动的新热点。 对于深圳市民来说,车公庙片区的改造升级不仅仅是关于房子的建设和拆除。这是一个关于城市未来
深圳房小知1小时前
深圳罗湖新盘惊喜!1500套人才房即将面市!
摘要: 【深圳罗湖新盘惊喜!1500套人才房即将面市!】深圳罗湖的船步街棚改项目将提供约1500套人才房,这个备受关注的项目坐落于繁华地段,周边交通极为便利,紧邻7条地铁线。项目规划包括超高层人才房和商业设施,预计在2025年上半年启动配售。这不仅为罗湖区增添了新的居住气息,也为寻求高性价比房源的人才提供了绝佳选择。 正文: 近期,深圳市罗湖区的一个大项目引发了广泛关注,那就是位于繁华蔡屋围商圈的船步街棚改人才房项目。据悉,这个项目计划提供大约1500套专为人才设计的住宅,不仅如此,它还处于地理位置优越的区域,周边有7条地铁线环绕,无论是上班通勤还是日常出行都极为便利。 项目的总建面积达到了108409㎡,预计将构建起一个集居住、商业、办公于一体的综合体。现场施工正火热进行中,预计最快将在2025年年底或是次年上半年开始配售。对于那些一直关注罗湖区人才房动态的购房者来说,这无疑是一个好消息。 船步街棚改项目不仅仅是一个住宅区,它的商业配套也相当成熟,周围有万象城等高端商业设施,生活便利性和舒适性十分突出。加之,项目还将新建九年制义务学校,对于有孩子的家庭而言,教育资源也是一个重要的考
深圳房小帮1小时前
房市春风吹又生!看这些城市如何通过新政吸引人才
摘要: 【房市春风吹又生!看这些城市如何通过新政吸引人才】各地房地产新政频出,如深圳区域限购调整,北京五环外限购松绑,天津降低购房门槛,以吸引更多人才和购房者。公积金贷款政策宽松,首套房贷利率下限取消,助力市场稳健发展,同时呼吁购房者需理性对待市场变化。 正文: 最近,房地产市场的一系列新政策如春风拂面,给想买房的朋友们带来了不小的惊喜。以深圳为例,根据区域特点调整限购政策,而北京也宣布了外五环居民家庭可以再购一套商品房。而天津更是降低了京津冀群体的购房门槛,这些新风吹进了房市,让想要落户的人才们看到了希望。 各地不仅在限购政策上做出调整,还在积极推出“购房即落户”政策,像沈阳、南京这样的城市,已经取消了落户限制,这一大胆创新显然是为了吸引更多有能力的年轻人才,让城市注入更多活力。另一方面,财政政策也逐渐宽松,据统计,今年初已有超160个城市放宽了公积金贷款政策,23个城市取消了首套房贷款利率下限,这些都在为房市注入正能量。 小编点评: 房地产市场新政层出不穷,似乎预示着市场的活力正在恢复。限购政策的放宽对于那些有购房需求的朋友们是个好消息,尤其是对于那些准备落户的人才而言,政策的宽
深圳房小帮2小时前
市级公租房新规解读:不选房不再纳入弃选,申请者钱包有福了!
摘要: 【市级公租房新规解读:不选房不再纳入弃选,申请者钱包有福了!】深圳市的公租房政策有新的人性化调整,申请者在特定情况下未选房不会被视作弃选。此次公租房选房率不足一半,剩余房源数量让人大跌眼镜,而房价预测与第一次预测保持一致,进一步减轻了申请者的经济压力。 正文: 在深圳市的公租房选房现场,一项新的规定让不少申请者松了口气:如果你只选择了某个项目的两房或三房,那么当这个项目的房源被选完后,你选择不继续参与其他项目的选房,这并不会被算作弃选。这样的人性化调整,无疑给了许多家庭更多的选择余地。 2024年第一批市级公租房选房活动进入第三天,但整体的选房率仅为43.44%,这意味着还有超过半数的房源在等待申请者的选择。目前剩余的房源数量相当可观:葵安雅居还有495套两房、鹏隽雅苑71套三房加上203套两房供申请者选择。看来,对于那些还在观望的申请者来说,现在是个不错的机会。 对于房价,东哥的预测让不少人觉得意外,他保持了他的第一次预测,葵安雅居两房的选房排位号预计在32万左右,而鹏隽雅苑的三房4人选房排位号约为22万左右,这样的价格无疑是许多申请家庭所能接受的。选房时间定于2024年5
深圳房小秘2小时前
深圳福田新盘惊喜入市:京基宸悦府颠覆价格认知
摘要: 【深圳福田新盘惊喜入市:京基宸悦府颠覆价格认知】福田梅林片区时隔十年迎来了新盘——京基宸悦府。这个靠近地铁的新项目以7.83万/平米的均价震撼入市,成为福田区房价的新低门槛。京基宸悦府不仅地理位置优越,临近深圳核心商务区,还便利于地铁出行,配套设施齐全。尽管面临周边老旧小区环境和配套的挑战,但其稀缺性和相对低廉的价格让这个项目值得投资者关注。 正文: 深圳的楼市总是能给人惊喜,比如最近福田梅林片区的新宠儿——京基宸悦府,真是让人眼前一亮!这个项目的位置狠了,就坐落在上梅林地铁站旁边,想想都觉得交通方便极了。最吸引人的还是它的价格,备案均价8.9万,经过优惠,每平米7.3万就能搞定,简直是福田区的白菜价了。 说到周边环境,梅林片区以前都是些老旧小区或是城中村,新房可谓凤毛麟角。所以,京基宸悦府这次的亮相可以说是地段内的宝藏。深圳新房供应虽然在增但分布不均,特别是在这种新房稀缺又交通方便的地段,更是抢手。不过,虽然环境可能一般,但有了这个新盘,相信未来片区的气象会有大变样。 如果你是潜在买家,那绝对不能错过这个新盘。虽然项目旁边全是老小区,但你想啊,新房总是新房,尤其是在像深圳这
深圳房小秘2小时前
【中信红树湾】深圳P2P大佬小牛资本彭氏兄弟的顶复拍卖
摘要: 【【中信红树湾】深圳P2P大佬小牛资本彭氏兄弟的顶复拍卖】南山区中信红树湾花城15栋B2802房面积:419.68平起拍价:4533万指导价:4637万。中信红树湾是片区性价比豪宅之王,拥有便利的交通和丰富的配套设施。对于想要了解深圳打折法拍房的朋友来说,中信红树湾是一个值得关注的项目。 正文: 随着超级总部基地的规划和建设,海滨实验小学和华侨城高级中学都被纳入南山实验教育集团,红树湾片区才慢慢热起来了。住在这里真的什么都好,生活也方便,配套齐全,生态环境好。片区内有世界之窗、锦绣中华、华侨城湿地公园、欢乐海岸、香港大学深圳医院和两个学校,配套相当齐全。交通也尤其便利,有2号线/8号线,12号线和11号线全面覆盖,几分钟就能上沙河西路和滨河大道,而且道路很宽,不容易堵车,可以说是非常宜居的片区。 中信红树湾分为南北两大地块,总占地16.3万方,容积率3.18,总建筑面积66.2万平方米,自带培基国际幼儿园。园林面积很大,约10万平方米现代岭南园林,南区以山石为主,北区以水系为主,小区主力户型是150-400平方米纯大户型。小区入住率也高达90%,车位比大概是1:1.2,虽然不
深圳房小琪3小时前
深圳坪山新四宝,口袋公园带来绿意生活新体验
摘要: 【深圳坪山新四宝,口袋公园带来绿意生活新体验】深圳坪山区,云巴沿线四个新口袋公园的开园,不仅为居民带来了休闲的好去处,还演绎了城市中的绿色生活。这些袖珍的公园,成为了市民日常生活的绿色配角,提高了城市生活的品质,为居民打造了一处处可触可感的疗愈角落。 正文: 在忙碌都市深圳的坪山区,四个新崛起的口袋公园像是绘在城市画卷上的绿色点缀,给市民的生活添上了一抹鲜活。这些口袋公园并非只为装饰城市而存在,它们更是居民日常生活的绿色憩所,经常充当市民休闲、亲近自然的主要场所。走在坪山的街头巷尾,一个个口袋公园在不经意间展现其独特魅力,成为了市民手边的小确幸。 云巴沿线的云波、云动、云端、云麓四个口袋公园,各具特色,满足不同人群的需求。云波公园以其宽阔的空间和舒适的环境成为市民的休息场所;云动公园的运动主题吸引了众多喜欢户外活动的人士;云端公园则通过文化主题留住了坪山历史的印记;而云麓公园以其生态环境成为市民户外办公和休闲的理想地。 坪山区对口袋公园的建设不仅仅是城市规划的一个小环节,更是提高居民生活质量的重要一步。坪山通过利用城市间隙空间,打造出这些美丽的“方寸之地”,展现了其对于宜居城
深圳房小通3小时前
广东首个消防志愿者之家启用
摘要: 【广东首个消防志愿者之家启用】广东省首个消防志愿者之家在深圳正式启用,旨在促进志愿者交流学习,服务社会,弘扬志愿精神,推动消防志愿服务事业发展。 正文: 深圳新闻网2024年5月14日报道,深圳消防举行了广东省首个“消防志愿者之家”揭牌运行仪式。广东省首个“消防志愿者之家”正式投入使用,成为全市消防志愿者交流学习、服务社会的平台。近三年来,深圳消防壮大志愿者队伍,建立全国首个消防志愿者联合会,开展特色活动4000余次,消除隐患近千处。志愿者之家致力于打造综合性平台,为志愿者和群众提供专业、便捷服务,健全志愿服务供给体系,打造志愿服务新标杆。
深圳房小帮3小时前
宝能集团新增欠税公告,涉房产税和土地税
摘要: 【宝能集团新增欠税公告,涉房产税和土地税】深圳市宝能投资集团有限公司新增两条欠税公告,分别涉及房产税和城镇土地使用税,欠税金额分别达231万余元和4万余元。公司存在被执行、失信被执行人等问题。 正文: 来源:观点网观点网讯:5月13日,深圳市宝能投资集团有限公司新增两条欠税公告,涉及税种为房产税和城镇土地使用税,欠税余额分别为231万余元和4万余元。深圳市宝能投资集团有限公司成立于2000年3月,法定代表人为姚振华,注册资本约3亿人民币。该公司由姚振华和深圳赛康资产管理有限公司共同持股。根据公开信息,深圳市宝能投资集团有限公司存在多个被执行人信息,被执行总金额超过474亿。同时,公司还有多个失信被执行人、限制消费令及终本案件信息记录。举报/反馈
深圳房小秘3小时前