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- 合正观澜汇·云庭54300元/㎡283条点评
- 中海时光境花园43000元/㎡56条点评
- 泰华海逸世家价格待定188条点评
- 4梅沙湾171条点评
- 5德弘天下华府207条点评
- 6东海国际公寓395条点评
- 7深圳中心·天元259条点评
- 8深业上城LOFT A275条点评
- 9莱蒙水榭蓝湾项目219条点评
- 10和昌·拾里花都224条点评
恒大地产新增欠税风波:千万级税款与亿级罚金背后的故事
摘要: 【恒大地产新增欠税风波:千万级税款与亿级罚金背后的故事】恒大地产因新增欠税余额752万余元成为热议焦点,同时也面临多起执行人信息和重大诉讼,涉及金额巨大。公司法定代表人等领导层更因财务造假问题遭证监会提出市场禁入及高额罚款。这一系列事件折射出公司当前面临的严峻债务危机和合规经营的重要性。 正文: 最近,恒大地产再次引起了市场的广泛关注,原因是其新增了一笔不小的欠税金额,高达752万余元。这个数字,虽然对于恒大这样的大企业来说不算特别惊人,却足以让外界对其财务状况产生疑问。根据企查查的信息,这家于1996年成立的房产巨头,至今仍存在大量被执行人信息和重大诉讼,融资和履约能力受到了严峻考验。 一系列风险信息披露显示,恒大地产的被执行总金额已超过523亿元,这一数据无疑是惊人的。而更令人关注的是,公司领导层因涉嫌财务造假,不仅面临着证监会的巨额罚款41.75亿元,还有可能被永久市场禁入。这一切都指向了企业管理中的漏洞和违规行为,暴露了恒大在合规经营上的短板。 恒大地产的困境并非一日之寒,早前已有多次关于其巨额债务和资金链紧张的报道。到2024年2月为止,公司及其子公司所涉及的到期债
深圳房小通1小时前
大悦城突围逆境,业绩逆转势,多业态运营稳步提升
摘要: 【大悦城突围逆境,业绩逆转势,多业态运营稳步提升】面对2023年地产行业的压力,大悦城展现出了显著的经营韧性,实现营业收入367.83亿元,净利润1.21亿元。多项业务板块如购物中心及资产盘活表现亮眼,推动公司全年全口径结算金额达651.93亿元。公司地产业务全口径签约461亿元,销售排名提升至行业第29位。大悦城将继续坚持开发与经营并重,聚焦改善型住宅和核心城市核心板块,推动可持续发展。 正文: 在经历了行业压力的考验后,大悦城斩获了一份令人瞩目的成绩单,营业收入和净利润的喜人逆转,充分证明了其策略调整和市场适应能力的成功。面对不利的市场环境,大悦城不仅实现了盈利,而且稳步推进了多元业务板块。其产品和品牌力的不断提升,让客户对其优质住宅产品充满信心。 尤为值得一提的是,公司的购物中心业务取得了显著的成就,新增五家购物中心的成功开业,以及销售额和客流量的大幅增长,展现了大悦城在商业地产领域的强大竞争力。在写字楼及产业地产业务方面,大悦城也展现了卓越的运营能力,通过提升租户满意度和忠诚度,加速空置面积去化,保持了高出租率。 未来,大悦城将继续顺应市场变化,以开发业务聚焦改善型住
深圳房小知5小时前
深圳三官员违规收礼被严处,风清气正筑牢廉洁防线
摘要: 【深圳三官员违规收礼被严处,风清气正筑牢廉洁防线】深圳市纪委监委通报了三位官员违反中央八项规定精神的典型问题。包括一名退休局长收受礼金,一名国企董事长违规接收礼物和打高尔夫球,以及一名国企董事长违规使用公车。他们均受到相应的党纪处分,涉嫌犯罪问题已移交司法机关。市纪委监委强调必须常抓不懈推动中央八项规定精神真正落地生根。 正文: 近日,深圳市纪委监委曝光了几宗违反中央八项规定精神的案例,强化警示教育和纪律规矩,以确保节日氛围的风清气正。龙岗区住房和建设局前局长陈敏在退休后仍然收受高档烟酒、礼金,造成不良社会影响,因此被开除党籍并取消退休待遇。另外,深圳市特发信息股份有限公司原董事长蒋勤俭因违规收受礼金和打高尔夫球,以及违规建设高耗能项目受到严厉处分。还有,福田区保安服务有限公司党支部书记刘汉新违规使用公车和收受礼金,被给予党内严重警告处分。 市纪委监委指出,这些案例表明,虽然已取得一定成效,但“四风”问题依然存在,落实中央八项规定精神、纠治“四风”仍然任重道远。各级党组织和领导干部要学习习近平总书记关于党的自我革命的重要思想,带头改作风、厉行节约,坚决抵制“四风”问题。要用党
深圳房达人6小时前
智制未来,中建海龙科技打造深圳智能建造新高地
摘要: 【智制未来,中建海龙科技打造深圳智能建造新高地】随着智慧城市的不断推进,深圳市龙岗区迎来了中建海龙科技智能建造产业园的崭新启航,携手技术创新向工业化、绿色化和智能化发展迈进。聚焦模块化集成建筑技术,该产业园通过整合高端自动化设备,实现建筑产品生产的精准化和标准化,有力推动了建筑行业向装配式建筑4.0时代迈进,为龙岗区的绿色建造和智慧建筑发展打下了坚实基础。 正文: 随着城市化的飞速发展,传统的建筑模式已难以满足时代的需求。深圳这座充满活力的城市,正朝着智能建造的方向大步前进。在深圳市龙岗区,中建海龙科技智能建造产业园正如一颗璀璨新星,为传统建造业注入了新的动力。 产业园以智能建造为核心,将研发、生产、展示三位一体,创建了一个技术转化与应用示范的基地。此外,采用的模块化集成建筑技术,即MiC建筑,是行业中集成化和工业化程度极高的代表,标志着装配式建筑迈入了4.0时代。这项技术让建筑生产过程得以在工厂内部完成,大大提高了效率和精度,实现了建筑行业的现代化转型。 作为深圳智能建造领域的一个里程碑,中建海龙科技的产业园将带动上下游企业集聚,形成强大的产业链。在国家大力推行的“双碳”战
深圳房小好10小时前
换房无忧,“以旧换新”激活楼市新气象
摘要: 【换房无忧,“以旧换新”激活楼市新气象】深圳等城市推行商品房“以旧换新”活动,通过设定“解约保护期”等措施降低换房风险,吸引购房者参与。这一模式不仅减轻了购房者的压力,更是激发了市场活力。政策方面,除了深圳的“换馨家”活动,郑州和扬州等城市也推出了相应的创新政策,以促进房地产市场的稳定发展。 正文: 在中国的房地产市场,商品房“以旧换新”成为了新的市场热词。深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起的“换馨家”活动,通过提供解约保护期、订金可退等优惠措施,降低了居民换房风险,让许多有换房需求的居民看到了希望。这种以旧换新的方式,大大减轻了购房者的经济和心理负担,同时也加快了二手房与新房的流通速度。 郑州、扬州等城市也不甘落后,推出了各具特色的“以旧换新”政策。郑州由城市发展集团收购二手住房,而扬州则提供了新购商品住宅的契税补贴。策略多样,目的一致:激活房地产市场,满足居民的住房需求。 市场反响积极,例如在深圳,一个周末的活动就吸引了众多客户,成交率得到有效提高。但同时,也有观点指出,这些政策仍处于试水阶段,其长期效果还需观察。不少业内专家表示,要想真正实现以旧换新的目的
深圳选房管家10小时前
深圳人才房换房攻略:两房变三房的秘诀大公开!
摘要: 【深圳人才房换房攻略:两房变三房的秘诀大公开!】想在深圳从两房升级到三房?本文详细解析了人才房换房的全过程,包括认购条件、申请流程、资料准备等关键步骤。文章还分享了真实业主的换房经验,提供了实用的换房技巧和注意事项。如果你也想顺利升级你的生活空间,那么这篇文章就是你的换房宝典! 正文: 深圳作为一线城市,房产市场一直备受关注。特别是人才房项目,更是备受青睐。今天,我们就来聊聊如何在深圳实现从两房升级到三房的梦想。 首先,你需要紧密关注住建局的人才房政策动态。一旦有最新通告,符合条件的两房业主就可以申请换购三房。提交申请时,即便你已有两房,也可勾选无房产选项,顺利进入下一个流程。审核过程中,住建局会筛选合格的申请人。 一旦你进入了选房环节,就要把握机会,尽快完成选房摇号。如果遇到心仪的三房单位,别犹豫,交定金并签订认购书。这之后,你要按步骤退还之前的两房,并用退房款支付新三房的首付。这个过程中,如何结清原有房屋贷款、解除抵押,以及如何借款确保资金周转,都是关键。 最后,你将迎来退款和新房首付的关键时刻。在收到退款后,你需要在规定时间里完成三房首付的支付,并办理相关贷款,这样你的
深圳选房管家13小时前
万科遭遇信用评级“滑铁卢”,市场反应分歧
摘要: 【万科遭遇信用评级“滑铁卢”,市场反应分歧】知名评级机构穆迪再次下调中国房地产巨头万科的信用评级至Ba3,引发万科强烈不满。此举激发市场对评级公信力的讨论,万科坚称评级未反映其积极举措。公众舆论倾向于信任穆迪而非万科的声明。这次评级调整不仅对万科产生冲击,同时也引发了对整个房地产市场的关注和思考。 正文: 近日,著名评级机构穆迪对中国房地产企业巨头万科的信用评级进行了调整,将其评级从Baa1降至Ba3,这意味着万科的信用评级已被归入“投机级别”。万科公司对此表示强烈反对,认为评级机构未能全面反映公司的积极举措。尽管万科背靠深圳国资的强大支持,并且在房产销售市场一直占据领先地位,但在穆迪面前,这一切似乎并未带来足够的话语权。 穆迪的评级历史悠久,其评估结果对金融机构的投资决策有着重要的指导作用。曾经在2008年评级失误的耻辱并没有阻止穆迪成为世界评级机构的领头羊,反而是其不断精准预测如恒大债务危机的能力让其声望和市值水涨船高。当穆迪公司对万科进行如此大幅度的评级下调时,市场上出现了不同的声音,尤其是在万科宣布反对评级结果后,网友们的态度更是倾向于相信穆迪而不是万科的官方声明。
深圳房小知13小时前
看房后换个中介成交构成“跳单”吗?购房者选中介切记不要太过随意
近几年,关于买房“跳单”的争论就一直没停过,看房后换个中介成交构成“跳单”吗? 李先生在2022年底选择了A中介公司出售自己的一套房产,同时也让其他中介公司挂牌出售,最终的房价由李先生决定。2023年5月,购房者凌先生通过A中介公司看了这套房,但因价格未能谈拢,此事就此告一段落。 然而,凌先生在A中介公司看房后,又通过B中介公司了解到这套房源,并在6月中旬以77.8万元的价格顺利成交。当A中介公司得知此事后,将李先生和凌先生告上了法庭,认为他们构成了“跳单”。但法院审理后发现,A中介公司并未与李先生和凌先生签署“独家委托协议”,因此他们有权选择最终成交的中介机构,所以并未构成“跳单”。 虽然A中介公司未能促成交易,但由于其在房源挂网、带看房、价格磋商等方面提供了服务,李先生和凌先生在法官的调解下,同意向A中介公司支付适当的报酬。 这起案例让我们看到了房地产中介行业的一些问题。要知道就目前这个市场,中介公司间的竞争是非常激烈的,每个公司都想要独占客户,但这并不符合市场竞争的规则。其次,中介公司在没有签署“独家委托协议”的情况下,就试图通过法律手段限制客户的选择,这种行为是不应被鼓励的。
深圳房小通13小时前
楼市新政创新:以旧换新,打通房产销售新通路
摘要: 【楼市新政创新:以旧换新,打通房产销售新通路】随着深圳试水“以旧换新”政策,引来全国关注。这项政策通过多方联动,旨在缩短换房流程,刺激楼市活力。分别针对拆迁房和普通旧房,多城市已开展类似活动,形式多样却本质一致,都在努力将购买力留在房地产市场内。然而,这项政策的效果如何,还需更多实践检验。 正文: 近日,深圳的房产市场上出现了一种新鲜事,就是住房的“以旧换新”模式。这种做法让人挺期待的,毕竟能让想换房的人家更快完成愿望,还能给楼市带来点活力。具体来说,就是你拿着你的旧房先去订个新房,然后房产中介帮你把旧房快点卖掉,卖了后再来把新房的事儿办完。这活动不是只有深圳有,在全国超过30个城市都有类似的尝试。 说到底,这个“以旧换新”其实就是想解决新旧房交易不太平衡的问题。新房想卖不出去,旧房又转手难,市场上来回搅和,谁都不好受。特别是有些人家的旧房子条件不错,就适合拿来换新房。至于拆迁房,政府也有类似的政策,发个房票啥的,让你能够优先去买新房,房票不够的部分自己补上就行。不同的城市有不同的操作方式,有的城市会给换房的居民提供购房补贴,有的则通过房产中介集中资源帮忙推销旧房。 不过,这
深圳房达人13小时前
投海纳弃华润城!好房选筹逻辑真的变了!
点击上方 楼兔子 即可订阅 这轮“以价换量”调整,有 一个现象 要特别 警醒 : 网红盘加剧分化,光环褪去,曾经风光无限的现象级红盘——华润城3 的2房价值陨落 ,海纳公馆却被眼光毒辣的投资客、懂门道的圈内人一致认可。 这到底是偶然还是必然? 投资客放弃 华润城3 却果断下定海纳公馆 市场正在复苏期,声音混乱,但聪明的资金从不迷茫。 几天前一位北方神秘投资客来深圳, 手持1000万 点名要买抗跌保值的豪宅。 中介带他看了几个知名网红豪宅,结果都不满意, 最后去看了海 纳公馆,没想到当即拍板下定 。 海纳公馆明年上半年红本满3年,这位神秘买家提前锁定房源只等限售解禁。 网传4月中旬,有买家通过黑科技方式总价1050万拿下一套高楼层毛坯89平3房。据中介透露,海纳公馆年今年1月就有这类交易,总价多在1000-1100万。 这些预算千万级的中高端改善,起初对海纳公馆兴趣不大,看了一圈,最后果断选了这里。 不仅是 嗅觉敏锐的投资客,很多圈内人士一致看好 海纳公馆。 圈内人士感慨, 海纳公馆当初开盘热度 不高 ,各种被嫌弃,没想到后劲很给力。 尤其是这几年 新盘交付翻车,海纳公馆做到高品质交付
楼兔子15小时前