[摘要] 近来，万科、保利、华润、富力等大型房企也纷纷在全国范围抢滩登陆，甚至不约而同地宣称，未来将不断扩大在商业地产领域的投入。一夜之间，商业地产从少数企业的跑马圈地到众多企业群雄逐鹿时代的大幕似乎正在迅速开启……
近来，万科、保利、华润、富力等大型房企也纷纷在范围抢滩登陆，甚至不约而同地宣称，未来将不断扩大在商业地产领域的投入。一夜之间，商业地产从少数企业的跑马圈地到众多企业群雄逐鹿时代的大幕似乎正在迅速开启……
商业地产升温资本加速流入
业内普遍认为，范围内的住宅限购等政策将为商业地产上升带来机遇。据戴德梁行发布的数据，2011年投向环球房地产市场的金额将高达2810亿美元，年度增幅22%。
其中，外资对中国房地产领域的呈现稳定上升模式，而外资入境的重点之一是专业化的购物等商业地产，一些专业化商业地产项目，也正在逐渐进入外资的视野。
此外，由于政策的挤压效应，相当一部分民间资本开始关注并进入商业地产领域。
品牌房企集体扩展商业版图
近来，大型品牌企业在商业地产攻城略地、开疆拓土已不再是新闻。而一夜之间几乎大型房企同时如此大规模提高商业在企业整体战略中的布局比例，的确是，大有得商业者得天下的气势。
富力地产表示，2011年将在8个城市开业16家富力旗下酒店；2010年，向来以开发住宅见长的万科，其商业地产已占到业务核心较大比例，年内相继有多个大体量商业项目被披露，覆盖了一线城市、沿海三线城市和内陆区域城市，总超百亿元；保利更是打算将商业物业的比例逐步增大到总体的30%……
而其他企业抢滩商业地产的案例更是不胜枚举。
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