[摘要] 二手房市场成交量直线下滑，购房者观望情绪浓厚，部分次新房业主耐不住“寂寞”，导致4月上旬上市的空置房源明显增加。
无独有偶，在广州、深圳的刘建文，近的日子也不好过。
2004年就开始在深圳的刘建文，经历了房地产市场波动的风风雨雨，“像坐过山车一样。”“的年份在2008年之前。”他说，房子一两个月内就能出货，资金周转快，“赚的也不少”。2008年房价微跌，他认为广深一线城市房价已达到顶点，开始转战武汉、长沙等二线城市。
但很快，刘建文发现自己犯了错误。“没想到此后房价一路。”他又随着团回到广深一线城市。他得出的结论是市场很难看懂，要的只是胆大。而现如今，在新一轮调控面前，他陷入了更大的困惑当中，“有钱人不能买了，一般的工薪买不起，我们的资金被套在里面。”
刘建文在广州、深圳还有多套房产，毛坯房只能选择空置。为了缓解越来越重的资金压力，他开始把带装修的房子拿出来出租。“天天有人打电话给我，问我买不买房。现在哪里还敢买啊？手里的房子还处理不出去，再说也限购了。”他向记者诉苦。
自去年各地的限购令出台后，刘建文的团经历了的打击。每个月团成员都会定期聚一次，相互沟通一下信息，但团里的悲观情绪越来越严重，甚至有人开始预言房价会跳水降30%到40%。
而在另一座一线城市上海，房产客也已基本从住宅领域退出。本报记者在多方采访中了解到，除了一部分客从住宅转投到上海的楼和商铺市场外，其他绝大多数客正在撤离上海。
一种悲观情绪正在客中蔓延，炒楼资金正在从一线城市撤离。
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