[摘要] 备受关注的“限购令”扩军方案,可能在本周内尘埃落定。按照住建部的要求,8月20日之前,各省住建厅需要将所辖内各城市的上半年房地产市场调控工作情况报告上交。而是否采取必要措施限购,也将包含在这份报告内。但截至目前,官方尚未公布有关限购调整的任何信息。
30余城市或被圈定
尽管的限购名单尚未出炉,但按照住建部拟定的上述“5条标准”,已有对限购城市进行推测。北京中原地产三级市场研究总监张大伟就表示,将有至少30个城市被纳入限购行列。
张大伟向《每日经济新闻》记者表示,位于一线城市周边的中小城市,如廊坊、昆山、中山、珠海等,很可能被纳入限购行列。
同时,在外地人需求旺盛的城市中,位于山东沿海、海南等地的旅游城市同样有可能纳入限购行列。
此外,根据国家统计局发布的数据,在6月新建商品住宅价格同比涨幅较大的城市中,秦皇岛、丹东、洛阳、岳阳、常德、遵义等城市或亦在“扩限”之列。
事实上,在热点城市房价企稳并有回落迹象的同时,多数未限购城市的房价仍然维持涨势。北京中原地产对50个未“限购”二三线城市的调研结果显示,今年上半年有26个城市的住宅成交量同比出现上升,下滑的仅13个,且价格无一出现下跌。其中部分原因就在于,一些城市承接了来自周边限购城市的或自住需求。
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