[摘要] 随着8月29日保利地产公布2011年中期业绩，有“地产四朵金花”之称的招商地产、保利地产、万科A、金地集团已经全部公布2011年中报。在地产调控的层层重压之下，“四朵金花”今年上半年业绩依旧可圈可点，而四家龙头房企下半年一致将加售、回笼资金作为营销重点，为房价松动带来预期。
房企加快周转迎调控
四家地产龙头在中报中都对下半年的调控形势做出了预计，都提出了应对措施，其中加快资金周转实现快速回笼成为主要的策略。
而招商地产表示，房地产调控已成为常态，调控政策必将延续。随着下半年市场供应量大幅增长，市场竞争将异常激烈。公司将通过狠抓尾盘销售、狠抓在售项目的销售、狠抓新项目的开盘、狠抓签约率和回款等方式，快售，快速实现资金回笼。
保利地产表示，下半年，公司将继续密切关注政策和市场形势变化，采取灵活经营策略，控制经营风险，保障公司经营业绩的稳健增长。主要采取的措施有，继续坚持以满足刚性居住需求的中小户型普通住宅为主，抢占市场；积极抢占银行信贷资源，加快销售回笼，确保资金平衡等等。
万科表示，将继续坚持面向自住需求、以中小户型普通住宅为主的主流产品定位，贯彻快速周转策略，以销售速度作为销售工作的主要控制指标。
金地表示，总体来看，下半年整体宏观政策依然偏紧。采取的措施有，把握节奏，有效协调财务资源把握土地市场机会，紧密跟踪市场形势，及时调整策略；调整销售节奏和产品结构，优先推出符合市场需求的中小户型产品，制定合理的价位区间，保障正常的销售进度；积极拓展多样化的融资渠道，满足稳健发展的融资需求。
有分析人士表示，四大地产龙头的销售策略为下半年房价松动带来一定的预期。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
