[摘要] 房天下数据监控统计 9月深圳新房量价齐跌，全市商品住宅成交总套数为2016套，环比8月份下降20.03%，同比10年9月下降62.82%；成交面积16.32万平方米，环比下降2，同比下降43.64%；成交均价19973元/平方米，环比下降1.98%，同比下降0.89%。
深圳新房一年成交走势
9月成交量环比降2成 同比6成
在成交量方面，9月份环比8月份下降20.05%，同比2010年9月下跌64.8%，一直以来深圳成交主力区为龙岗和宝安，而两区数月成交都不是很理想，连续数周成交比例占全市都跌到7成，房天下数据监控认为，因宏观经济稳中趋降，货币紧缩、信贷收紧以及个人房贷收紧，住宅成交量很难有所上升，10月深圳将有21盘推入市场，预计楼市低迷状态短期内难以改观。
9月份均价环比下降1.98%，同比下降0.89%
9月份均价环比下降1.98%，同比下降0.89%，成交价为19973元/平方米，9月出现成交均价下降主要是因为政府限价，豪宅都以限售为出口路径，还有万科带领的“万团大战”也升级至每盘降1万元优惠，9月万科四盘万科金域提香、万科公园里、万科清林径、万科金色领域都以罕见低价入市，赢取了相应的市场，另外福田的兰亭国际名园更是以每平米降7000元的优惠推向市场。
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