[摘要] 房天下数据监控统计 9月深圳新房量价齐跌,全市商品住宅成交总套数为2016套,环比8月份下降20.03%,同比10年9月下降62.82%;成交面积16.32万平方米,环比下降2,同比下降43.64%;成交均价19973元/平方米,环比下降1.98%,同比下降0.89%。
深圳新房成交结构性分析
9月六区新房成交比例:龙岗、宝安各占比4成 市内4区占比仅2成
六区成交占全市比方面,关外2区占比不足8成,主要受龙岗区成交占比下降影响,龙岗连续数月成交都不是很理想,9月再次下降近3成;另一方面,南山区的纯水岸9期和福田区的桐林城市广场成交面积很给力,促市区占比回暖。
六区新房近两月成交均价对比:宝安区小幅度上涨1.7% 其余各区不同幅度变动
从近2月成交均价和面积对比图上 ,9月份除宝安区价格涨1.7%,其余5区价格均只小幅度变化;宝安、龙岗、南山、盐田4区连续数周成交面积下滑,本周福田、龙岗为明显下降有三成多。
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