[摘要] 25日开盘的港澳8号地处东门商业旺圈，属于的项目。由于其地处东门核心商圈，优惠幅度大，不少客认为转手或出租均有很好，因而项目一反刚需为主的购房形态，吸引了不少客的回潮，项目开盘当日即售出7成。
客“撑起”半边天
、小户型、总价低是热销原因
22日，中海康城国际连夜加推五期176套房源，当晚销售120套。25日开盘的东门非毛坯小户楼盘港澳8号正式开盘，据开发商统计，两天共售出118套，累计售出470套左右，销售率已达八成以上，其中有近半买家为客。
客成交占比近一半
25日开盘的港澳8号地处东门商业旺圈，属于的项目。由于其地处东门核心商圈，优惠幅度大，不少客认为转手或出租均有很好，因而项目一反刚需为主的购房形态，吸引了不少客的回潮，项目开盘当日即售出7成。
在开盘当天，销售现场的销控表已贴了不少显示成交的“红点”，其中65平方米的商务，以及39平方米的一房一厅单位，已显示基本，不少购房者表示质疑。而项目开发商港丰集团副总裁湘庆解释称，港澳8号去年12月就已经拿到了预售许可证，开始销售。不过大规模地启动销售是在春节后，95%都是近两周成交的。
湘庆表示，两天，港澳8号共录得成交118套，加上之前的销售，累计成交已达470套，销售率在八成以上。其中65平方米商务、39-42平方米一房一厅销售快，现在已基本，剩余90多套主要是47平方米一房一厅。
根据开发商给的统计数据显示，在港澳8号的整体成交中，客几乎撑起了“半边天”，占比在48%左右，其中还有不少是香港客户。对此，湘庆表示，在目前的楼市调控政策下，不少手中有现金的客被“限”住，而港澳8号的商务自然受到青睐。此外，项目本身定价比较合理，而且推出了不少有吸引力的优惠政策，所以吸引了部分者。而住宅因为户型小总价低，又是在东门商业圈，能获得稳定的租金，所以也吸引了不少买家出手。
虽然来自开发商表示港澳8号目前销售率在八成以上，不过来自深圳市规土委的数据却不够“给力”，据数据显示该盘仅有77套单位成交。对此，开发商表示，目前该盘正在集中录入期，两周之内将有大量成交数据上传。
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