[摘要] 去年由于信贷额度趋紧，银行普遍将首套房贷利率上浮5%-10%，但3月以来，这种状况开始出现转变。据悉，深圳多家银行首套房贷利率已普遍放松，多降到基准以下，而此前消息称85折优惠并未出现。
曾经收紧的银行首套住房贷款利率已普遍松绑。国内多个城市的首套房贷利率现放松迹象，此前有消息称，个别外资银行还能打到85折。据悉，去年由于信贷额度趋紧，银行普遍将首套房贷利率上浮5%-10%，但3月以来，这种状况开始出现转变。据悉，深圳多家银行首套房贷利率已普遍放松，多降到基准以下，而此前消息称85折优惠并未出现。
自楼市“调控年”以来，深圳房贷出现的紧缩，多家银行将首套房贷利率上调到基准利率的1.1倍。
近期北京出现四大行联手商定房贷利率，拟维持在基准利率以内，各家银行开始下调首套房贷利率5至10个百分点不等。而建设银行以反应速度及下调的幅度引人注目，已将首套房贷下调至基准的85折。
得知，深圳的房贷利率已再次放松，为首套房贷，大多银行现已为刚需置业者提供基准利率以下优惠。一些市场份额较低的银行及外资银行给到的优惠“诱人”，其中，花旗银行、渣打银行等可提供9折的利率优惠，当然，优惠不是“白给”的：获得优惠必须提供一定的条件，包括办理理财业务、进行一定金额的存款等。
另外，以四大行为代表的银行坚持没有放松，深圳建设银行、中国银行等的首套房房贷利率仍维持在基准利率的7.05%，并且不提供相关优惠。
业内分析人士认为，目前银行松绑首套住房贷款利率，一方面满足刚性购房需求的个人客户，另一方面促使个人贷款业务在季度末实现进一步增长。一家国有银行相关负责人表示，由于前段时间明确表示应保证首套房贷款供应、鼓励下调利率，此后多家银行均对首套房贷的利率进行了调整，而也有银行相应降低二套房贷。
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