[摘要] 在今年的全国两会上，温家宝总理称房价还远未达到合理水平，并指出合理房价应该是使房价与居民收入相适应，房价与投入和合理利润相匹配。对此，热心网友根据该说法计算出深圳的“合理房价”应为4867元/平方米。而有地产业内研究人士则表示，深圳房价应该在15000元/平方米左右才较为合适。
在今年的两会上，温家宝总理称房价还远未达到合理水平，并指出合理房价应该是使房价与居民收入相适应，房价与投入和合理利润相匹配。对此，热心网友根据该说法计算出深圳的“合理房价”应为4867元/平方米。而有地产业内研究人士则表示，深圳房价应该在15000元/平方米左右才较为合适。深圳“合理房价”一说引起网络热议。
“合理房价”成开发商促销新词
“合理房价”一说引起广大网友和业内人士热议。近日，又有网友爆料称，宝安正在建设的新楼盘永福苑，均价不超过6467元/㎡的新盘，而且还带非毛坯。与周边约1.5元/㎡不等的售价相比，永福苑6467元的均价无疑吸引力。因此该盘被网友戏称为“总理房价”盘。
据了解，永福苑将作为深圳首批安居型商品房，购买条件极为严格。在此之前布吉中海阅景馨园价不超过7900元/㎡，也是属于深圳首批安居型商品房。
深圳为解决房价过高问题，推出安居型商品房项目，以满足不同社会的住房需要。深圳于去年6月1日开始推行《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》。
根据《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》，签订买卖合同10年后，安居型商品房产权的人可以申请取得该房产的完全产权。10年限制产权期限内，需要转让安居型商品房的实府收购制度。
65平2房总价约42万元
富通永福苑项目，位于宝安区航空新城宝安大道与下十围路交汇处。规划南北布局建筑结构，户型以64-84平方米二房三房为主，统一的非毛坯交楼。目前已有2栋楼的主体已出地面，目测建筑约3层，预计4月底5月将初取得预售证。
这块安居型商品房用地属于“定地价，竞房价”出让，由富通地产以6467元/平方米的报价竞得。依此计算，65平的2房售价约为42万元，85平的3房约为55万元。与周边在售新楼盘价格对比，吸引力。
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