[摘要] 当前,从国内经济形势来看,稳增长的问题变得突出起来。房地产市场的调控如何体现“预调微调”要求?怎样将市场调控与扩大内需有机结合起来?
需增加保障房供给
上海中技桩业股份有限公司是国内的混凝土预制方桩生产企业,近年来不断加大保障房市场的产品份额。“今年一季度,公司用于商品房开发的方桩销售下降超过三成,但用于各类保障房建设的方桩销售相应增加,以至于公司整体业绩好于行业水平。”中技桩业董事长颜静刚说。
这只是保障房“稳增长”的一个缩影。去年上海完成房地产开发增长9.6%,其中保障性住房占住宅开发的34.3%,占整个房地产开发的22.1%。
据了解,今年计划新开工城镇保障性安居工程700万套以上,基本建成500万套。到今年4月底,已开工228万套,开工率为30%,基本建成150万套。
复旦大学住房政策研究执行主任陈杰说,按照有关“以扩大内需为战略基点”的要求,需要进一步推进保障性安居工程,充分发挥其对和消费的拉动作用,为经济增长提供重要动力。
建议,按照“保民生”“稳增长”的要求,应当进一步推进政策落地,着力破解保障房和普通商品房建设在土地供应、资金筹措等各方面的困难。
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十大城市5月新房成交火热
【新华社北京5月22日电】根据链家地产市场研究部综合十大重点城市的楼市销售数据,5月前3周除深圳外的9个城市新房成交量均比4月同期出现不同涨幅,其中北京、上海、广州、沈阳、杭州、青岛、重庆和成都的涨幅均超一成,广州和青岛涨幅超过6成。
从统计局发布的新建商品房价格来看,新房价格处于降幅趋缓的下行通道。“近日央行年内再次下调存款准备金率,对房地产行业的影响将会逐步显现,在未来一段时间内,可能会使信贷优惠进一步加大,整体市场需求将会保持稳步释放的趋势。”链家地产市场研究部研究员陈雪表示。 (深圳商报)
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