[摘要] “听说一下子要买几十套”，“温州人看好这里，觉得性价比很高”，“不知道终折扣是多少”……一条关于温州人要团购楼盘的消息，以风一样的速度在圈内传播。难道在成交量连续上涨的行情之下，一向先知先觉的温州人又再次出动了吗？而此时，售楼处又重现买房排队、找关系现象，开发商直呼回到了2009年。
开发商：仿佛回到2009年
“这次开盘与上一期开盘中间也就一个月，蓄客情况还是超出我们预期。上午有好几个朋友托我留房源都被我拒绝了，不是不想留，你看现场这阵势，能摇到号跟中彩票一样，哪有多余的房源。”近日，在大兴某热销项目售楼处现场。该项目负责人看着售楼处现场购房者排起的长队向记者表示，“按照目前的市场情况，我们价格涨一千与不涨销售效果是一样的，为什么不适度上调呢？”
自6月开始，开发企业推盘积极性逐渐高涨。在某个项目售楼处同样出现开发商喜出望外的一幕，记者从某项目了解到，该项目此次开盘推出的少量房源吸引了几百人排号，看到选房现场乌泱泱的人群，之前一直担心蓄客情况不理想的开发商长舒了一口气。开发商内部人士感叹，“仿佛回到2009年。”据其透露，不少人找他走后门买房，“排队买房的场景重现。”
同时，他表示，从房地产、销售等主要指标来看，市场正在逐渐走出低谷，已出现好的迹象，因此对于项目此次开盘所取得好的成绩，也并不感到意外。总体看来，此次央行降息极大利好于地产市场，一方面房企降低财务成本、缓解资金困境；另一方面还可以降低买房人的利息负担，从而能够一定程度上刺激房屋销售。所以，理性的说，房地产市场从目前萎缩状态下缓慢恢复的可能性较大。
房地产成交量的攀升也使得开发商对土地的热情高涨，南京、广州等地接连出现高价地，北京的土地市场也逐渐复苏，于6月18日成交的门头沟地块溢价达49.8创下年内溢价率纪录，而刚挂牌出让的海淀万柳地块也引来了广泛关注。
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