[摘要] 一向城市外围郊区拿地造房的万科，拿地策略开始转向城区，近期闹得厉害的当属万科与佳兆业两大房企争抢深圳核心区的南园新村旧改项目引人瞩目。此外，一直专注做住宅的万科也开始办食堂、开商铺，万科向商业地产跃跃欲试，是郁亮的一意孤行，还是得到石默许？万科的发展模式真的发生转变了吗？
转变2：办食堂
万科试水社区食堂
万科集团特色连锁餐饮品牌“第五食堂”首店6月15日在深圳坂田万科城正式试营业。次日，“第五食堂”正式北京，亮相中粮万科长阳半岛。此后，上海、嘉兴的万科项目都将陆续引入“第五食堂”。
中粮万科长阳半岛第五食堂的开业现场，笔者看到，万科“第五食堂”采用的是怀旧风格，简单干净的用餐区，全木质的装修，就餐环境温馨而轻松，旨在为万科社区居民服务，成为业主的私家食堂。
关于此名字的由来，万科相关负责人介绍，“食堂一直没油水，单位餐厅又无法让人放松就餐；由于食品安全问题，社会餐饮一直让人不放心，而如果平时事务繁忙，在自家厨房做饭便会显得手忙脚乱，也不是件轻松的事，所以第五食堂便成为消费者可以选择的第五个就餐空间，”万科方面的相关负责人透露，第五食堂将为业主营造家的感觉，提供生活方式的便利性。
日前，随着第五食堂日前的开业，中粮万科长阳半岛的社区生活配套已经实现了升级，能极大地满足消费者的生活便利性，同时，由于其不以盈利为目的，但是又注重品牌和口碑，不但价格亲民，还为业主提供了绿色的品质生活。而更为重要的是，第五食堂注重文化性，具备家庭、邻里聚会交流的功能，使社区文化更为丰富。
据悉，万科进军社区食堂历史由来已久，2011年在上海四季花城开业的“四季食堂”就颇具名气，但此时的社区食堂仅仅是作为万科物业配套服务的内容。随着万科“第五食堂”的正式推出，未来不排除将万科社区食堂统一运营的可能。[详细]
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