[摘要] 尽管“金九”成色不足、“银十”开门受挫、媒体一片悲观之声，但中原地产、世联地产等主流研究机构仍看好四季度深圳楼市。他们认为国庆周的真实成交情况远好于政府公布的数据，主要是因为长假扰乱了市场正常的签约节奏，导致备案的成效数据滞后。目前购房者信心指数已连续三个季度提升，并处于2011年以来的水平。
走势预测
年底或现“后金九银十期”
原本期待值颇高的秋交会期间成交打了水漂，那么两个月之内是否会补上一份满意的答卷？
玉家雄表示，第四季度是房企完成全年销售目标的冲刺阶段，大多数房企为了回笼资金，将一定程度上在这一时期放宽优惠折扣幅度。加上9月份部分开发商选择押后开盘，因此11、12月很可能将迎来新一轮开盘、促销活动的活跃期。
此外，还有业内人士指出，由于下半年以来土地市场迅速升温，各大龙头房企都在范围内跑马圈地，在接近年关的关头，可能仍会采取快速跑量的方式迅速回笼资金，这对短期楼市成交也将起到助推作用。
对此张君认为，个别楼盘可能会加大优惠促销力度，但由于购房者和开发商之间的博弈目前处于一个相对平衡的状态，普遍大幅下跌的可能性不大；
同时，楼市调控政策在短期内不会出现明显松动，房价上涨的空间也极为有限，未来量价都更加趋稳，因此对于购房者来说，从10月下旬到年底将是个不错的入市时机。
延伸阅读：
周深楼市"冷清说"失偏颇 新房供应淡局待破
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
