[摘要] 曾几何时，温州楼市一度“风光无限”。温州这个三线城市，房价却与一线城市持平。曾经的温州楼市，又是如何一步步在楼市调控下逐渐回归？
房价“过山车”的背后
急跌导致大量客套牢，但更多人认为这是调控政策下房价的理性回归。
曾几何时，温州楼市一度“风光无限”。温州这个三线城市，房价却与一线城市持平。曾经的温州楼市，又是如何一步步在楼市调控下逐渐回归？
房价6年疯涨4倍
“温州的房价，从3000元/平方米涨到6000元/平方米，花了3年时间；从6000元/平方米涨到1万元/平方米，花了一年时间；从1万元/平方米涨到2万元/平方米，花了半年时间；从2万元/平方米涨到3万元/平方米，只花了三四个月时间。”谈及温州房价的上涨史，当地某媒体同行向记者描述了这样的一条线路。
其实2006年之前的温州，房价涨势相对温和，因此并未引起业内太多关注。但是这一年之后，温州房价开始一路飙升，即便是在金融危机爆发的2008年也不例外。温州大学房地产研究所的市场监测数据表明，2006年至2011年，温州市区（鹿城、瓯海、龙湾）商品房销售均价从8045元/平方米一路上涨至34674元/平方米，6年当中足足涨了4.2倍。当国内诸多城市在2008年遭遇滑铁卢的时候，温州房价却实现了58.1%的惊人增长。
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