[摘要] 据房天下数据监控统计，上周全市共成交12.62万平米/1386套，环比前一周分别上涨64.62%、63.25%。成交价格方面，上周全市成交均价18734元/平，成交总金额方面，上周23.63亿元，环比上涨48.96%。从个盘成交来看，7天成交前三甲分别为远洋新干线、佳兆业城市广场和金亨利都荟。
二、深圳新房近十周成交走势分析
成交量方面：从近十周成交走势来看，深圳新房成交量又刷新了历史记录，上周全市新房共成交12.62万平米/1386套，环比前一周分别上涨逾6成。房天下数据监控分析师认为，上 圳新房成交量，很大原因在于2012年末新推的楼盘成交数据得到明显体现，从而拉高了市区整体的成交水平；另外，刚需楼盘大力成交跟市场需求相关。从成交来看，得益于龙岗、南山和盐田高成交，其中宝安成交50270平米/551套的成交量、龙岗成交69554平米/761套成为全市主要的成交，两大囊括全市成交榜前十名。
成交均价方面：上周新房成交均价18734元/平，又重新跌回18000/平，下跌9.51%。房天下数据监控分析师认为，根据市场反应，因推盘集中在龙岗、宝安等且属于刚需楼盘，全市成交均价维持在18000/平左右属于一个合理的波动范围，但是2013年深圳楼市不会大涨，理论上来说，未来几 圳全市成交均价仍将会高于18000/平，但是不过涨破2万大关。
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