[摘要] 据房天下数据监控统计，上周全市共成交12.62万平米/1386套，环比前一周分别上涨64.62%、63.25%。成交价格方面，上周全市成交均价18734元/平，成交总金额方面，上周23.63亿元，环比上涨48.96%。从个盘成交来看，7天成交前三甲分别为远洋新干线、佳兆业城市广场和金亨利都荟。
三、深圳新房成交结构性分析
六区新房成交比例：龙岗宝安占大头 其他4区总占比下跌
上周全市共成交12.62万平米，环比前一周上涨64.62%。从数据来看，六区成交占比分别为：龙岗55.14%、宝安39.85%、福田1.37%、南山22.98%、罗湖0.18%和盐田。其中，与前一周相比，宝安、福田和罗湖成交面积占比均有所下跌，龙岗、南山和盐田成交面积占比均上涨。具体来看，龙岗与宝安仍旧是主要成交，分别占全市成交的55.14%和39.85%，其他四区共占5.01%；同时，全市成交前十排行榜中成交面积均超过1万平米的有龙岗远洋新干线和佳兆业城市广场。
六区两周成交面积均价对比：3涨3跌 全市整体走势平稳
从六区近两周成交对比图上看，成交面积方面，跟前一周成交相比，六区涨跌幅度相当明显，龙岗环比涨逾6成，2012岁末集中推盘使得2013年开年就有一个很好的成交数据体现，南山环比涨近1倍，宝安上涨35.47%；福田和罗湖分别环比下跌42.51%、89.06%。成交均价方面，跟前一周成交相比，除盐田（上周无成交，故本周上涨100%）外，其他五区涨跌较小，总体来说，走势还算比较平稳，宝安、福田分别涨1.12%、1.70%；龙岗、罗湖、南山分别跌10.26%、22.10%、15.77%。
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