[摘要] 深圳前厅级官员豪宅降50万抛售,年关将至,罗湖、南山等多城区现“公务员房”急售。难道公务员把房子卖了,钱就合法了?这样的公务员房子能买吗?公务员抛售房产会不会引起房价?
编者按:深圳前厅级官员豪宅降50万抛售,年关将至,罗湖、南山等多城区现“公务员房”急售。难道公务员把房子卖了,钱就合法了?这样的公务员房子能买吗?公务员抛售房产会不会引起房价?
38期今日话题,房天下与您共同关注“今日话题:深圳公务员抛售房产 豪宅50万?”
深圳公务员房调查:前厅级官员豪宅降50万抛售
年关将至,原本冷清的二手房市场,今年却有些暖意盎然。
近日,记者走访了深圳多个楼盘发现,二手房市场较去年升温不少,有数个豪宅低于市场价30万-200万出售,其中许多被房产中介标为“公务员房”,有的挂出不到一周就已经成交。
截至发稿,代理某处“公务员”房的中介仍急切向看房者彬表示:“业主是诚心卖,房价还能再。”而这套报价超过400万的豪宅,业主称该豪宅是某前厅级官员的受贿房屋,他通过法院拍卖所得。该中介称,价格可谈至350万元,比周边市价折让约五十万。
抛售房潮:深圳多城区现“公务员房”急售
上述“公务员”房产并非个例,记者调查发现,多城区出现“公务员房”出售的情况,有的房产不到一周即已售出。此外,记者以公务员亲戚身份向律师咨询匿名售房事宜,一位刘姓律师表示,要赶紧抛售房产不能抱侥幸心理。
南山区蔚蓝海岸(小区网论坛)的一家地产中介在电话中透露,一个公务员业主有五套房产,但只有一套是在其名下挂盘出售,其他则登记在业主的亲戚朋友名下,“如果要买的话,找一个人谈价格就行”。
罗湖区兰亭国际名园的一处房屋,直接以“公务员急抛,装修了一半放盘,为什么那么急卖呢?”为标题吸引顾客。中原地产中介许某表示,业主去年年初购房五百多万,由于近来在反腐方面有一系列新动向,可能因为他是当官的,所以他现在亏几十万卖出。
“其实,公开信息很难确认哪些房产属于同一个业主。”罗湖区春风路某地产中介称,“相距几百米的罗沙路有一处业主是公务员,正在出售。”
“还有其他的房产吗?”该中介表示,就是有也不会在这个小区,这种情况下业主一般不会将房产全部放盘在一个中介。
此前据《经济观察报》报道,据住房和城乡建设部、监察部统计,在抛售豪华住宅、别墅新动向中,出现若干极不正常情况:抛售住宅业主中60%持匿名、假名或以公司挂名;业主物业大多数空置或出租给亲属、朋友,没有租住合约;业主物业出售都要求出现现金交易,不经金融机构;业主物业出手都委托律师全权处理,业务在交易过程中不露面。
对于匿名出售房产事宜,记者随后以公务员亲戚身份致电数位广东律师求证。某律所律师表示可以操作,但立刻拒绝在电话中沟通,直接要求见面商谈。另一家律所刘律师表示,“可以在房子抛售过程中对客户资料保密,我们处理过这些案例,收费是房产价值的2%,放心好了。”
“北京公务员抛售房产已经比较多了,不过深圳这边情况没有那么明显。”刘律师颇为严肃地提醒,马上会查得比较严,在过完年和两会期间的2、3月份比较敏感,千万不能抱侥幸心理。
公务员卖房就没事了?
网友“万维飞讯”:难道房子卖了钱就合法了?
网友“wangquansheng6”:你没看这些公务员急抛,都是要现金交易,不经过金融机构,拿到现金,找个地方藏起来,或者挖一个坑埋起来,或者现金交易买成金条藏起来,不经过金融机构,没有交易记录,国家怎么查。大不了跑路~~~~等批文下来,人早在外国享受了。
延伸阅读:
今日话题124期:楼市 深圳明年房价上涨10%?
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。